evimibulYapay zeka analizi
Kağıthane Nurtepe'de Özel Bahçe Kullanımlı Geniş Dubleks Daire
Satılık
1/26

Kağıthane Nurtepe'de Özel Bahçe Kullanımlı Geniş Dubleks Daire

Nurtepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

8.8M TL

Oda

4+2

m²

153

Kat

0

TL/m²

57.190

Konut Tipi

Daire

Net m²

139 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

249.012 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

350.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

226.474 TL

Peşinat

1.750.000 TL

Toplam Ödeme

15.338.426 TL

Toplam Faiz

6.588.426 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbahcebalkondubleksgenis-ferahgiris-katkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARIÖZEL BAHÇE KULLANIMINA SAHİP,DÖRT ODASI VE İKİ AYRI YAŞAM ALANIYLA GENİŞ AİLELERE UYGUN,ALT KATI HOBİ, ÇALIŞMA VEYA MİSAFİR ALANI OLARAK DEĞERLENDİRİLEBİLECEK,KAĞITHANE‘NİN GELİŞİMİNİ SÜRDÜREN MERKEZİ KONUMUNDA,GENEL ÖZELLİKLERİTERS DUBLEKS 4+2, TOPLAM 153 M² KULLANIM ALANINA SAHİP,GİRİŞ KATINDA HOL, SALON, MUTFAK VE ÜÇ ODA BULUNAN,ALT KATINDA SALON, MUTFAK VE BİR YATAK ODASI OLAN,HER KATINDA BİRER ADET BANYOYA SAHİP,SALONDAN ÇIKILAN 10 M² BALKONU BULUNAN,ALT KATINDAN DOĞRUDAN ARKA BAHÇEYE ÇIKIŞI OLAN,LOKASYON ÖZELLİKLERİOKUL, MARKET, ECZANE VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YÜRÜME MESAFESİNDE,TOPLU TAŞIMA HATLARINA, METROYA VE OTOBÜS DURAKLARINA YAKIN KONUMDA,E6, E5 GİBİ ANA ARTERLERE VE ŞEHİR MERKEZİNE KOLAY ULAŞILABİLEN BİR NOKTADA,GELİŞİM POTANSİYELİ YÜKSEK MERKEZİ BİR NOKTADABAHÇELİ SATILIK DUBLEKS DAİRE.Bu portföyün pazarlanmasında Keller Williams Platin Ofisi TEK YETKİLİDİR. İstanbul Kağıthane’de konumlanan 4+2 oda düzenli Kağıthane satılık daire, geniş ve işlevsel yaşam alanları sunar. Net 153 m² kullanım alanına sahip ters dubleks daire, özel bahçesiyle ferah ve aile yaşamına uygun bir planlama sağlar. Giriş ve alt kat olmak üzere iki ayrı yaşam alanı sunması, çok yönlü kullanıma imkan verir.Kağıthane Merkezinde Özel Bahçeli Ters Dubleks FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerÖzel bahçe kullanım alanı4+2 oda planı, iki ayrı yaşam alanıAlt katta hobi/çalışma/misafir odası153 m² net kullanım alanıHer katta bir banyoGeniş ve Fonksiyonel Yaşam Alanlarıyla Aile KonforuGiriş katta hol, salon, mutfak ve üç oda; alt katta salon, mutfak ve bir yatak odası bulunur. Üst salondan 10 m² balkona çıkış vardır, alt kattan arka bahçeye direkt erişim sağlanır. Dairede kiracı oturmakta olup ısınma kombi doğalgaz ile sağlanmaktadır. Kat irtifaklı daire, taşınma ya da yatırım için değerlendirilebilir.Kağıthane’nin Gelişmekte Olan Merkezi Konumunda Yaşam ve Ulaşım AvantajlarıOkul, market, eczane gibi ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Metro ve otobüs duraklarına yakın konumuyla ulaşım rahattır; E5 ve E6’ya hızlı erişimle şehir bağlantıları kolaylaşır. Sağlık, eğitim ve alışveriş imkanları yaşam konforunu destekler.Profesyonel saha gezisi için Partners Realty ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19901131