evimibulYapay zeka analizi
Hamidiyede 140 M²net Geniş 2+1 3 Balkon Çift Wc 45 M² Arsa Paylı
Satılık
1/26

Hamidiyede 140 M²net Geniş 2+1 3 Balkon Çift Wc 45 M² Arsa Paylı

Hamidiye Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

3.6M TL

Oda

2+1

m²

140

Kat

1

TL/m²

26.071

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkoncelik-kapicok-cephegenis-ferahisicamkapali-mutfakkentsel-donusumlaminat-parkemarket-yakinimasrafsizmerkezi-konumses-yalitimiyatirimlikyenilenmis

Açıklama

RookZ Doruk Gayrimenkul 'den  HAMİDİYE MAHALLESİ'NDE MERKEZİ KONUMDA GENİŞ, MASRAFSIZ VE YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK 2+1 SATILIK DAİRE HAMİDİYE MAHALLESİ'NİN EN DEĞERLİ NOKTALARINDAN BİRİNDE, PETROLYOLU CADDESİ İLE EŞREFBEY CADDESİ ARASINDA YER ALAN BU GENİŞ VE FERAH 2+1 DAİRE YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR.  DAİRE ÖZELLİKLERİ 165 M² BRÜT – 140 M² NET KULLANIM ALANI GENİŞ VE FERAH 2+1 DAİRE 4 KATLI BİNANIN 1. KATINDA TÜM İÇ MEKANLAR TAMAMEN YENİLENMİŞTİR EKSTRA MASRAF GEREKTİRMEZ 3 ADET GENİŞ VE KULLANIŞLI BALKON ÇİFT WC 45 M² ARSA PAYI ARSA TAPULU AYDINLIK, FERAH VE KULLANIŞLI YAŞAM ALANI  LOKASYON AVANTAJLARI PETROLYOLU CADDESİ İLE EŞREFBEY CADDESİ ARASINDA MERKEZİ KONUM MARKET, FIRIN, ECZANE VE TÜM GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YÜRÜME MESAFESİNDE OKULLARA, PARKLARA VE SOSYAL YAŞAM ALANLARINA YAKIN TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA KOLAY ULAŞIM BÖLGENİN EN ÇOK TERCİH EDİLEN VE SÜREKLİ DEĞER KAZANAN LOKASYONLARINDAN BİRİNDE  YATIRIM AVANTAJI 45 M² ARSA PAYINA SAHİP OLMASI SAYESİNDE SADECE BUGÜNÜN DEĞİL, GELECEĞİN DE KAZANDIRAN GAYRİMENKULLERİ ARASINDA YER ALMAKTADIR. KENTSEL DÖNÜŞÜM POTANSİYELİ VE BÖLGENİN HER GEÇEN GÜN ARTAN DEĞERİ, BU DAİREYİ GÜÇLÜ BİR YATIRIM FIRSATINA DÖNÜŞTÜRMEKTEDİR. GENİŞ METREKARESİ, MASRAFSIZ İÇ YAPISI, 3 BALKONU, ÇİFT WC'Sİ VE MERKEZİ KONUMUYLA HEMEN TAŞINMAYA UYGUN OLAN BU DAİREYİ YERİNDE GÖRMEDEN KARAR VERMEYİN.  DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. HAMİDİYE’DE 140 M² NET GENİŞ 2+1 | 3 BALKON | ÇİFT WC | 45 M² ARSA PAYI HAMİDİYE’DE MERKEZİ KONUMDA MASRAFSIZ 2+1 | 140 M² NET | 3 BALKON | YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİ PETROLYOLU CADDESİ’NE YAKIN 140 M² NET 2+1 | 3 BALKON | ÇİFT WC | 45 M² ARSA PAYI HAMİDİYE’NİN DEĞERLENEN NOKTASINDA 165 M² BRÜT 2+1 | MASRAFSIZ | 3 BALKON | YATIRIMLIK DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. DENİZ BİNGÖL  SULTANBEYLİ – PENDİK – KARTAL BÖLGE UZMANI  ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI DAİREMİZİ GÖRMEK VEYA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ... Profesyonel ve Güleryüzlü Ekibimizle Haftanın 7 Günü Hizmetinizdeyiz. ■TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGESİ : 3416344 İLETİŞİM : NECİP FAZIL MAHALLESİ, KURAN KURSU CADDESİ NO: 419/A, ATALAR BULVARI, SULTANBEYLİ / İSTANBUL İstanbul Sultanbeyli’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Sultanbeyli satılık daire kategorisindeki bu daire 140 m² net alanıyla aile yaşamına uygundur. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi vardır ve boş olduğu için hemen taşınabilirsiniz.Merkezi Konumda, Ferah ve Modern 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 140 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunMülkiyet: Arsa tapuluİç Mekan: Laminant/parke zemin, duşakabinYaşam Kalitesini Artıran Lokasyon AvantajlarıAna yol ve metro duraklarına yakın konumdadır. Sultanbeyli Devlet Hastanesi, sağlık merkezleri ve eğitim kurumlarına kolay erişim sağlar. Semt pazarı ve AVM’ler yürüme mesafesindedir; günlük hayatı pratikleştirir.Geniş ve Fonksiyonel İç MekanLaminant ve parke zeminler estetik ve dayanıklıdır. Çelik kapı, ısıcam ve ısı/ses yalıtımı konfor ve tasarruf sunar. Üç cepheli yapı doğu ve güneyden gün ışığı alır, ferah bir atmosfer sağlar. ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, satış sürecinde destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19901117