evimibulYapay zeka analizi
Tandoğan Mahallesinde 3+1 Satılık Ara Katta Full + Full Yapılı Daire
Satılık
1/32

Tandoğan Mahallesinde 3+1 Satılık Ara Katta Full + Full Yapılı Daire

Tandoğan Mahallesi, Sincan, Ankara

3.9M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

32.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.704 TL

Peşinat tahmini

778.000 TL

Tapu harcı tahmini

155.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.890.000 TL

Peşinat

%20 · 778.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.684 TL

Peşinat

778.000 TL

Toplam Ödeme

6.819.026 TL

Toplam Faiz

2.929.026 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbakimlibalkoncift-cephedogu-cephefull-yapiliguney-cephekapali-mutfakon-cepheotoparkyesil-alan

Açıklama

EMLAK SERVİSİ GÜVENCESİYLESİNCAN TANDOĞAN MAHALLESİ’NDE BULUNAN DAİREMİZ;Merkezi konumda yer almakta olup. Net 115 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz 3+1 planındadır. Salona 1 oda bağımlı 4/2 ara katta bulunmaktadır. Cephesi ( Güney-Doğu ) cephedir.DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİKat mülkiyetli ve iskanlıAbonelikleri yapılmışKombi ve petekli ısıtma sistemiLaminat zemin ve mutfak dolaplarıIslak zeminlerde kalebodurÇelik giriş kapısı ve panel iç kapılarSaten alçı ve saten boyaVestiyerDuşakabinKartonpiyerAnkastreSpot ışıkKablo TV ve uydu altyapısı2 adet açık balkonIsı yalıtımı ve dış cephe mantolamaÖn cepheAlt katta daire bulunmaktaAçık otoparkKONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARIDairemiz, Sincan’ın tercih edilen bölgelerinden Tandoğan Mahallesi 155. Sokak’ta yer almakta olup; günlük yaşam ihtiyaçlarınıza kolay ulaşım sağlayan avantajlı bir konuma sahiptir. İlkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Aile Sağlığı Merkezi, eczaneler ve sağlık kuruluşları kısa sürede ulaşılabilecek konumdadır. Zincir marketler, semt marketleri ve alışveriş noktaları çevrede bulunmaktadır. Otobüs durakları ve dolmuş güzergâhlarına yakınlığı sayesinde Sincan merkez ve Ankara’nın diğer bölgelerine ulaşım oldukça rahattır. Fatih Metro İstasyonu’na kısa mesafede olup toplu taşıma alternatifleri fazladır. Çevrede bulunan park ve yeşil alanlar aileler için huzurlu bir yaşam sunmaktadır. Sincan Arasta AVM, Lale Meydanı ve merkezi ticaret alanlarına yakın konumdadır.Merkezi lokasyonu, ulaşım kolaylığı ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı ile hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır.PAZARLIK SÜRECİPazarlıklarımız, ofis ortamında alıcı ve satıcı arasında yüz yüze gerçekleştirilmektedir.İLETİŞİMEMLAK SERVİSİAkşemsettin Mahallesi Bosna Caddesi No:92/B, Sincan / AnkaraÖzgül Çelik —

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19901017