evimibulYapay zeka analizi
Başkent Hastanesi Yanı Caddede Park Karşısı Panoramik Manzara
Satılık
1/31

Başkent Hastanesi Yanı Caddede Park Karşısı Panoramik Manzara

Yukarı Bahçelievler Mahallesi, Çankaya, Ankara

7.9M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

71.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

224.822 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

316.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

204.473 TL

Peşinat

1.580.000 TL

Toplam Ödeme

13.848.408 TL

Toplam Faiz

5.948.408 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonhastane-yakinikapali-mutfakkose-cephemanzaralion-cephepark-yakinitakasli

Açıklama

Şehrin merkezi noktalarından birinde, Başkent Üniversitesi Hastanesi’nin hemen yanında, cadde üzerinde ve köşe konumda bulunan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.100 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, binanın 4. katında yer almaktadır. Bağımsız odalara sahip kullanışlı 3+1 planı, bakımlı ve yapılı iç mekânlarıyla hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı kullanıma uygun bir seçenek sunmaktadır.Dairenin hemen önünde park bulunması ve binanın köşe konumda olması sayesinde önü açık ve ferah bir cepheye sahiptir. Mevcut konumu itibarıyla ileride önünün kapanma ihtimali düşük, açık ve ferah bir şehir manzarasına sahiptir.⭐ NEDEN BU DAİRE?* 3+1* 4. kat* Bağımsız ve kullanışlı odalar* İçi bakımlı ve yapılı* Cadde üzerinde köşe bina* Önü açık, ferah ve manzaralı* Hemen önünde park* Başkent Üniversitesi Hastanesi’nin hemen yanında* Merkezi konumu sayesinde toplu taşıma ve ulaşım olanaklarına kolay erişim* Market, eczane, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın* Merkezi lokasyonu sayesinde hem oturum hem yatırım açısından değerlendirilebilecek bir konumYATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ AVANTAJMerkezi konumu, Başkent Üniversitesi Hastanesi’ne yakınlığı, cadde üzerindeki konumu ve ulaşım kolaylığı, dairenin kiralama açısından da dikkat çeken özellikleri arasında.Hastane çalışanları, sağlık sektöründe çalışanlar, merkezi konumda yaşamak isteyen aileler ve şehir merkezine kolay ulaşım arayan kiracılar açısından kiralanabilirliği yüksek bir lokasyonda bulunmaktadır.Bu nedenle yalnızca oturum amacıyla değil, düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar açısından da değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.KONUMUN DEĞERİBazı evlerde konum sonradan değiştirilebilecek bir özellik değildir. Bu dairenin avantajı ise merkezi konumunun yanı sıra köşe bina, cadde üzeri ve park karşısı olmasıdır.Başkent Üniversitesi Hastanesi’nin yanı başında, ulaşımın ve günlük yaşamın içerisinde; önü açık ve ferah bir 3+1.Hem kendi oturacağınız, hem de gelecekte kiralama potansiyelinden faydalanabileceğiniz merkezi bir gayrimenkul arıyorsanız mutlaka yerinde görmenizi tavsiye ederiz.Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.Turyap Çayyolu TemsilciliğiGayrimenkul ve Yatırım Uzmanı Abdülkadir Damar Ankara, Çankaya’da satılık 3+1 dairemiz; merkezi konumda konforlu ve fonksiyonel yaşam alanları sunar. Net 100 m² kullanım alanına sahip daire 4. kattadır ve kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar.Çankaya’nın Merkezinde, Krediye Uygun 3+1 Satılık DaireKat mülkiyetli ve krediye uygundur. Kiracılı olması yatırımcıya düzenli gelir imkanı verir; dileyen alıcı için uygun şartlarda oturum veya kiracı seçme esnekliği de sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetiKombi doğalgaz4. kat, kullanışlı 3+1Kiracılı, hazır kira geliriNet 100 m²Çankaya’nın Merkezi Yaşam KonforuBaşkent Üniversitesi Hastanesi ve diğer sağlık kurumlarına; eczane, okul ve alışveriş noktalarına yakındır. Toplu taşımaya kolay erişimle şehrin her yerine ulaşım rahattır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19900988