
Yukarı Bahçelievler Mahallesi, Çankaya, Ankara
Oda
3+1
m²
110
Kat
4
TL/m²
71.818
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
224.822 TL
Peşinat tahmini
1.6M TL
Tapu harcı tahmini
316.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.900.000 TL
Peşinat
%20 · 1.580.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
204.473 TL
Peşinat
1.580.000 TL
Toplam Ödeme
13.848.408 TL
Toplam Faiz
5.948.408 TL
Şehrin merkezi noktalarından birinde, Başkent Üniversitesi Hastanesi’nin hemen yanında, cadde üzerinde ve köşe konumda bulunan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.100 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, binanın 4. katında yer almaktadır. Bağımsız odalara sahip kullanışlı 3+1 planı, bakımlı ve yapılı iç mekânlarıyla hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı kullanıma uygun bir seçenek sunmaktadır.Dairenin hemen önünde park bulunması ve binanın köşe konumda olması sayesinde önü açık ve ferah bir cepheye sahiptir. Mevcut konumu itibarıyla ileride önünün kapanma ihtimali düşük, açık ve ferah bir şehir manzarasına sahiptir.⭐ NEDEN BU DAİRE?* 3+1* 4. kat* Bağımsız ve kullanışlı odalar* İçi bakımlı ve yapılı* Cadde üzerinde köşe bina* Önü açık, ferah ve manzaralı* Hemen önünde park* Başkent Üniversitesi Hastanesi’nin hemen yanında* Merkezi konumu sayesinde toplu taşıma ve ulaşım olanaklarına kolay erişim* Market, eczane, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın* Merkezi lokasyonu sayesinde hem oturum hem yatırım açısından değerlendirilebilecek bir konumYATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ AVANTAJMerkezi konumu, Başkent Üniversitesi Hastanesi’ne yakınlığı, cadde üzerindeki konumu ve ulaşım kolaylığı, dairenin kiralama açısından da dikkat çeken özellikleri arasında.Hastane çalışanları, sağlık sektöründe çalışanlar, merkezi konumda yaşamak isteyen aileler ve şehir merkezine kolay ulaşım arayan kiracılar açısından kiralanabilirliği yüksek bir lokasyonda bulunmaktadır.Bu nedenle yalnızca oturum amacıyla değil, düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar açısından da değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.KONUMUN DEĞERİBazı evlerde konum sonradan değiştirilebilecek bir özellik değildir. Bu dairenin avantajı ise merkezi konumunun yanı sıra köşe bina, cadde üzeri ve park karşısı olmasıdır.Başkent Üniversitesi Hastanesi’nin yanı başında, ulaşımın ve günlük yaşamın içerisinde; önü açık ve ferah bir 3+1.Hem kendi oturacağınız, hem de gelecekte kiralama potansiyelinden faydalanabileceğiniz merkezi bir gayrimenkul arıyorsanız mutlaka yerinde görmenizi tavsiye ederiz.Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.Turyap Çayyolu TemsilciliğiGayrimenkul ve Yatırım Uzmanı Abdülkadir Damar Ankara, Çankaya’da satılık 3+1 dairemiz; merkezi konumda konforlu ve fonksiyonel yaşam alanları sunar. Net 100 m² kullanım alanına sahip daire 4. kattadır ve kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar.Çankaya’nın Merkezinde, Krediye Uygun 3+1 Satılık DaireKat mülkiyetli ve krediye uygundur. Kiracılı olması yatırımcıya düzenli gelir imkanı verir; dileyen alıcı için uygun şartlarda oturum veya kiracı seçme esnekliği de sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetiKombi doğalgaz4. kat, kullanışlı 3+1Kiracılı, hazır kira geliriNet 100 m²Çankaya’nın Merkezi Yaşam KonforuBaşkent Üniversitesi Hastanesi ve diğer sağlık kurumlarına; eczane, okul ve alışveriş noktalarına yakındır. Toplu taşımaya kolay erişimle şehrin her yerine ulaşım rahattır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin