evimibulYapay zeka analizi
Eston Koru Bahçeşehirde Satılık Lüx Site İçinde Daire
Satılık
1/14

Eston Koru Bahçeşehirde Satılık Lüx Site İçinde Daire

Bahçeşehir 1. Kısım Mahallesi, Başakşehir, İstanbul

17.0M TL

Oda

4+1

m²

187

Kat

2

TL/m²

90.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

483.795 TL

Peşinat tahmini

3.4M TL

Tapu harcı tahmini

680.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

17.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

440.006 TL

Peşinat

3.400.000 TL

Toplam Ödeme

29.800.371 TL

Toplam Faiz

12.800.371 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikhavuzkapali-mutfakluks-yapilion-cepheotoparksosyal-donati

Açıklama

ESTON KORU BAHÇEŞEHİRDE PEYJAZ ve HAVUZ MANZARALI LÜX DAİRE4.5+1 FIRSAT FİYATDETAYLI BİLĞİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ. .YAŞAMIN MERKEZİÇOCUK PARKIHAVUZGÜVENLİK7/24’Doğanın renklerinden ilham aldık ’Eston Şehir “Koru” projesi, son yıllarda prestijli konut projeleriyle nitelikli bir gelişime ev sahipliği yapan Bahçeşehir-Başakşehir’de, “yeşil” ile kuracağı birebir ilişki sayesinde benzerlerinden ayrışacak bir tasarım felsefesi uzantısında hayata geçirilecektir. Eğimli bir arazi üzerine konumlanan proje, doğal eğimleriyle zengin mekanlar elde etmeye olanak vererek, İstanbul’un son yıllardaki kentsel dönüşümüne nitelikli konutları, sosyal alanları ve özgün peyzajıyla önemli katkılarda bulunacaktır.Arazi kullanımında öncelikli tasarım kriterleri; kullanıcılarına kişisel özgürlük alanları sunarak mahremiyeti korumak, yeşil dokuya “korular” ile yer açmak, farklı bina gruplarının yerleşimiyle alternatifli yaşam bölgeleri oluşturmak ve sosyalleşmenin gerektirdiği mekansal buluşmalara zemin oluşturan meydanlar, oyun alanları ve “kentli olma” dinamiklerini bünyesinde barındıran sosyal tesisler yaratmak olmuştur.Konut yaşam kriterlerini zenginleştirmeye dönük olarak çeşitlendirilerek farklı taleplerin maksimumda gözetildiği Eston Şehir “Koru” projesinde konut blokları, 2+1’den başlayarak 5,5+2’ye kadar uzanan geniş bir yelpazede konut tiplerine sahiptir. Projede binalar 2 katlı ikiz villalardan, tek kat ve dubleks tiplerine sahip 3 katlılardan, dubleks 4 katlı binalardan, 5 ve 7-8 katlı apartmanlardan oluşmaktadır.Geleneksel konut mimarisinin gerek planlama düzleminde gerekse cephe tasarımında modernize edilerek detaylandırıldığı projede doğayla iç içe olma tasarım prensibi malzeme seçimlerinde de devam ettirilmiş, seçim kriterleri renk ve doku olarak “koru” metaforunun uzantısında belirlenmiştir.Kapalı otoparkların üzerinde doğal setlere oturan villa birimlerine erişim peyzaj alanlarıyla zenginleştirilmiş, kesintisiz, güvenlikli yaya yolları ile sağlanmaktadır. Yeşil doku benzer şekilde tüm konut bölgelerinde konut kullanıcılarının gündelik hayatına artı bir değer olarak katılmakta ve oluşturulan meydanlarla sosyalleşmenin olanakları arttırılmaktadır.Arazinin merkezinde, üst kotta, oluşturulan yaşam alanlarını manzarasına alan ticaret fonksiyonu ile işlevlendirilmiş “Meydan Çarşı” yer almaktadır. Konut kullanıcılarının gündelik ihtiyaçlarını sağlayabileceği, davetkar ticari birimleriyle “kentli” olarak anılabilecek altyapıya sahip meydanın altında tüm bölgeye hizmet veren sosyal tesis projelendirilmiştir. Bahçeşehir-Başakşehir bölgesinde öncü bir proje olması hedeflenerek tasarlanan Eston Şehir “Koru”da her metrekare hem kişisel hayatın ön plana çıkartıldığı hem mahremiyetin korunabildiği ve aynı zamanda sosyalleşmeye olanak veren nefes alma noktaları meydanlarla ve korulara sahip nitelikli peyzaj öğeleri ile donatılmıştır. İstanbul Başakşehir’de satılık daire arayan aileler için ideal 4+1 konut, geniş ve işlevsel yaşam alanları sunar. Başakşehir’in gelişen merkezinde yer alan daire, boş olup merkezi ısıtma (pay ölçer) ile konfor sağlar. Başakşehir satılık daire seçenekleri arasında modern planıyla öne çıkar.Başakşehir’in Merkezi Konumunda Boş 4+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 4+1 geniş kullanımIsıtma: Merkezi sistem (pay ölçer)Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirFiyat: 17.000.000 TLBulunduğu Bölge: Gelişmiş altyapılı BaşakşehirBaşakşehir’de Aile Yaşamına Uygun, Merkezi Ve Gelişmiş BölgeBölge; Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne yakınlığıyla dikkat çeker. Ayrıca Başakşehir Cumhuriyet İlkokulu ve İsmail Kemal Demiröz Ortaokulu çevrededir. İETT duraklarına yakın konumuyla şehrin farklı noktalarına ulaşım kolaydır.Tanır Emlak Danışmanlık Gayrimenkul İnş San. Ltd. Şti ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Tanır Emlak Danışmanlık Gayrimenkul İnş San. Ltd. Şti ile iletişime geçebilirsiniz; ekibimiz size uygun zamanda destek sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19900956