evimibulYapay zeka analizi
Bayraklı Satılık 2+1 Kat Mülkiyet Yüzde 70 T.oranı Geri Ödemesiz
Satılık
1/32

Bayraklı Satılık 2+1 Kat Mülkiyet Yüzde 70 T.oranı Geri Ödemesiz

Manavkuyu Mahallesi, Bayraklı, İzmir

5.8M TL

Oda

2+1

m²

71

Kat

0

TL/m²

80.986

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorgiris-katotoparkrezidans

Açıklama

MART 2027 TESLİM. İzmir'in En Gözde Lokasyonlarından Olan Manavkuyunun Kalbinde, Muhteşem 2+1 Daire Fırsatı! Modern mimarisi, merkezi konumu ve yüksek yatırım potansiyeli ile öne çıkan proje; hem oturum hem yatırım için büyük avantaj sunmaktadır. LOKASYON & ULAŞIM AVANTAJLARI • Ana arterlere ve çevre yoluna kolay erişim • Çok sayıda otobüs hattı ve toplu taşıma seçeneği • İzmir şehir merkezine kısa sürede ulaşım BÖLGE ÖZELLİKLERİ (Mansuroğlu / Bayraklı) • İzmir’in yeni iş ve yaşam merkezi olarak hızla değer kazanan bölge • Modern rezidans projeleri ve plazalarla gelişen yapı • Sosyal alanlara yakın konum • AVM, hastane, okul ve üniversitelere yakınlık • Yaklaşık 20.000+ nüfuslu, merkezi ve aktif yaşam alanı Bayraklı sahiline araçla yaklaşık 10 dakika mesafede olup, sosyal yaşam ve yürüyüş alanlarına erişim oldukça kolaydır SOSYAL YAŞAM & ÇEVRE • AVM’ler (Ege Perla, Westpark vb.) • Sahil yürüyüş ve bisiklet yolları • Parklar ve rekreasyon alanları • Kafe & restoran seçenekleri • İş merkezleri ve ofis bölgeleri YATIRIM AVANTAJI • Bayraklı, İzmir’in en hızlı değer kazanan bölgelerinden biri • Yeni kent merkezi gelişimi sayesinde yüksek prim potansiyeli• Kiralama ve satış açısından güçlü talep DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3503512 *TEK YETKİLİ SATIŞ VE PAZARLAMA KUZEY ARMADA GAYRİMENKUL VE EKSPERTİZ HİZMETLERİ LTD. ŞTİ. TARAFINDAN YAPILMAKTADIR.*YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANIFATOŞ ÇIKMIŞ DİGER İLANLARIMIZ İÇİN LÜTFEN TIKLAYINIZÖNEMLİ NOT: Gayrimenkul Sunumlarımız “YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK” yapılmaktadır İzmir Bayraklı’da yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumuyla fırsat sunar. Bayraklı satılık daire arayanlar için konforlu planı öne çıkar. Boş durumdadır ve kombi doğalgaz ile ısınır. Kooperatif tapulu olması yasal güvence sağlar. Anayol ve alışveriş merkezine yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.Bayraklı’nın Merkezinde Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Yakınlıkİzmir Bayraklı Şehir Hastanesi, Özel Batı Anadolu Central Hospital ile Attaroğlu Anaokulu ve İlkokulu’na yürüme mesafesindedir. Dolmuş ve minibüs durakları sayesinde şehir merkezine ulaşım pratiktir. Semt pazarı ve cami yakınlığı da günlük yaşama kolaylık katar.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş, hemen taşınmaya uygunKooperatif tapulu, mülkiyet güvenceliCadde/ana ulaşım ve toplu taşımaya yakınAVM’ye yürüme mesafesinde İzmir Bayraklı’da yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve tam donanımlı yapısıyla öne çıkar. Bayraklı satılık daire arayanlar için uygun olan bu gayrimenkul, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konfor sunar. Boş durumdadır; hemen taşınmaya veya ihtiyaca göre düzenlemeye uygundur. Kooperatif tapulu olması yasal güvence sağlar.Şehir Manzaralı, Merkezi ve Ulaşımı Kolay 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazDurum: Boş, hemen teslimTapu: Kooperatif tapuluYakın çevre: AVM, sağlık kurumlarıŞehir manzarasıBayraklı’da Ulaşım ve Yaşam KolaylığıCadde ve anayola yakın konumdaki daire, dolmuş ve minibüse kolay erişim sağlar. Bayraklı Şehir Hastanesi ile diğer sağlık kurumlarına kısa sürede ulaşılır. Lider Centro AVM, sosyal alanlar, okullar, cami ve semt pazarı yakın çevrededir.Bayraklı’nın Merkezi Konumunda Yasal Güvenceli İkametKooperatif tapulu daire, mülkiyet açısından güvenli bir seçenektir. Boş olması kullanım ve yatırım esnekliği sunar. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Fiyatı 6.250.000 TL’dir. Detay ve sunum için Armada Gayrimenkul Karşıyaka ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19900876