evimibulYapay zeka analizi
Güney Cephe Uğurmumcu Mh. 3+1 Balkonlu Sıfır Lüx Yüksek Giriş
Satılık
1/35

Güney Cephe Uğurmumcu Mh. 3+1 Balkonlu Sıfır Lüx Yüksek Giriş

Uğur Mumcu Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

7.3M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

60.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

asansorbalkondepoebeveyn-banyogiris-katguney-cephekapali-mutfakluks-yapilitakasli

Açıklama

TAPU MASRAFINDAN MUAF. BODRUM KATTA HER DAİREYE AİT 1 ADET DEPO MEVCUTTUR. BİNANIN DIŞ CEPHESİ KOMPOZİT KAPLAMA. GÜNEY CEPHE. BALKONLU. BİNA TEK DAİRE ÜZERİNEDİR. BANYO WC AYRI VE EBEVEYN BANYOLU. KİRACI GARANTİNİZİ BİZ VERİYORUZ FİRMAMIZ OLARAK. AYLIK KİRA GETİRİSİ DAİRENİN 40K-50K ARASINDADIR. Aydın İnşaat Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.Bu nedenle gayrimenkul sunumları "YER GÖSTERME FORMU" imzalatılarak yapılmaktadır.İLANLARIMIZ SAYFAMIZDAKİLERLE SINIRLI DEĞİLDİR DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ. GAYRİMENKULÜNÜZÜ SATMAK VEYA KİRAYA VERMEK İSTİYORSANIZ BİZE ULAŞIN GÜLER YÜZLÜ VE GÜVENİLİR KADROMUZ İLE SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİN HİZMETİNDEYİZ DETAYLI SUNUM İÇİN ARAYINIZ. BAVER AYDIN: ADRES=CEBECİ MAH. 2516.SK NO:6A AYDIN İNŞAAT&GAYRİMENKUL Ofisimiz Ticaret İl Müdürlüğünün verdiği TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ Sahibidir. Yetki Belge No : 3409719 İstanbul Sultangazi’deki 3+1 satılık dairemiz boştur; hemen taşınmaya uygundur. Yerden ısıtma sistemi konfor sağlarken krediye uygunluğu finansmanı kolaylaştırır. Kat irtifakı ile hukuki güvence sunar. Güney cepheli olması sayesinde gün boyu ferah ve aydınlıktır. Sultangazi satılık daire arayanlar için öne çıkan bir seçenektir.Sultangazi’nin Stratejik Konumunda Güney Cepheli 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırIsıtma Tipi: Yerden ısıtmaKrediye Uygunluk: UygunMülkiyet Durumu: Kat irtifakıCephe: GüneyŞehrin Canlı Noktalarına Yakın, Hayatınızı Kolaylaştıran AdresHaseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Adl Park AVM ve eğitim kurumlarına yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunar. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı ulaşımı pratikleştirir; sosyal ve ticari alanlara yakınlığıyla değerini korur.AYDIN İnşaat Gayrimenkul’den Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıBu Sultangazi satılık daire için detaylı bilgi almak ve yerinde görmek üzere AYDIN İnşaat Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Güvenilir ekibimiz süreç boyunca yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19900535