evimibulYapay zeka analizi
Ataköy 5. Kısım E2-1 Blok'da Satılık 2+1 Boş Daire
Satılık
1/31

Ataköy 5. Kısım E2-1 Blok'da Satılık 2+1 Boş Daire

Ataköy 2 5 6. Kısım Mahallesi, Bakırköy, İstanbul

12.9M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

117.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

367.115 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

516.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.900.000 TL

Peşinat

%20 · 2.580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

333.887 TL

Peşinat

2.580.000 TL

Toplam Ödeme

22.613.223 TL

Toplam Faiz

9.713.223 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparkpark-manzarasiyesil-alan

Açıklama

İstanbul'un en prestijli ve oturmuş yaşam merkezlerinden biri olan Ataköy 5. Kısım'da, çarşıya komşu konumda bulunan bu özel daire; ulaşım, sosyal yaşam ve yeşil alan avantajlarını bir arada sunuyor.E2-1 Blok D girişinde yer alan 2+1 planlı dairemiz, yaklaşık 110 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanına sahiptir. Giriş katta bulunmasına rağmen önünün tamamen açık olması, geniş yeşil alan ve otopark manzarası sayesinde ferah ve aydınlık bir yaşam sunmaktadır.Konum AvantajlarıAtaköy 5. Kısım Çarşısı'na birkaç adım mesafedeA Plus Shopping Mall'a yaklaşık 100 metre uzaklıkta. AVM içerisinde çok sayıda mağaza, restoran, market ve sosyal yaşam alanı bulunmaktadır. Ataköy Marmaray İstasyonu'na yaklaşık 200 metre mesafede olup Avrupa ve Anadolu Yakası'na hızlı ulaşım imkânı sunmaktadır.Sahile ve yürüyüş yollarına yaklaşık 300 metre mesafedeÖnünde geniş açık otopark alanıYoğun yapılaşmadan uzak, geniş peyzaj ve yeşil alanlarla çevriliBölgenin köklü site düzeni, güvenli ve huzurlu yaşam ortamıAtaköy'ün yıllardır değişmeyen en önemli avantajlarından biri; düşük yoğunluklu yapılaşma, geniş yeşil alanlar, yürünebilir sosyal yaşam ve güçlü ulaşım ağıdır. Bu özellikleri sayesinde hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından değerini koruyan nadir bölgelerden biridir.Şehrin merkezinde olup aynı zamanda denize, ulaşım ağlarına, alışveriş ve sosyal yaşam noktalarına birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.Ataköy'de konum her şeydir; bu daire ise konumuyla fark yaratmaktadır. Bakırköy’de 2+1 konforu sunan bu İstanbul Bakırköy satılık daire, aile yaşamı ve ulaşım avantajlarını bir arada isteyenler için ideal. 90 m² net kullanım alanına sahip daire, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlar.Boş ve Krediye Uygun Satılık Daire İmkanıKat mülkiyeti tapulu olan daire, hukuki güvence sunar ve krediye uygundur. Boş durumdaki mülk, yeni sahiplerine hemen taşınma veya kiraya verme esnekliği sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 90 m²Kombi doğalgazBoş, hemen teslimKrediye uygunKat mülkiyetiBakırköy’ün Merkezi Konumunda Ulaşım ve Sosyal Hayatın KalbindeA Plus Ataköy AVM ve Ataköy 4. Kısım Çarşısı’na yürüme mesafesindedir. Eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine yakınlığı aileler için avantaj sağlar; İETT duraklarına yakınlığıyla toplu ulaşıma erişim kolaydır. Acıbadem Bakırköy Hastanesi ve Mazhar Osman Hastanesi çevrededir. Süreçte CENTURY 21 MÜJDE’den yerinde inceleme ve destek alabilir, detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19900456