evimibulYapay zeka analizi
Esentepe'de 1+1 Satılık Kiracılı Daire
Satılık
1/15

Esentepe'de 1+1 Satılık Kiracılı Daire

Esentepe Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

3.1M TL

Oda

1+1

m²

70

Kat

0

TL/m²

45.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

89.644 TL

Peşinat tahmini

630.000 TL

Tapu harcı tahmini

126.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

819.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.150.000 TL

Peşinat

%20 · 630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

81.531 TL

Peşinat

630.000 TL

Toplam Ödeme

5.521.833 TL

Toplam Faiz

2.371.833 TL

Özellikler

asansorsuzbahce-katikapali-mutfakotopark

Açıklama

Esentepe Tulumba sokak’da 1+1 kiracılı daire Kiracımız yeni girmiş olup sözleşmesi devam etmektedir. Kira getirisi 22.000 TL'dir. Yatırım amaçlı düşünen müşterilerimiz detaylı bilgi ve randevu için arayabilirler. İstanbul, Eyüpsultan’da yer alan 1+1 satılık daire ile rahat ve fonksiyonel bir yaşam alanı keşfedin. Eyüpsultan satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlar.Kiracılı Durumu ile Hazır Yatırım SeçeneğiDaire kiracılıdır ve kira sözleşmesi devam etmektedir; bu sayede satın alındığı andan itibaren düzenli gelir akışı sunar. Kat mülkiyeti belgesine sahip olması, hukuki güvence sağlar ve kredi kullanımına uygundur. Böylece hem finansal esneklik hem de satın alma kolaylığı elde edilir.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve etkili sıcaklık kontrolüKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve mortgage fırsatıKrediye Uygun: Finansal esneklik sunarKiracılı Kullanım: Hemen kira getirisi sağlarEyüpsultan’ın Gelişen Bölgeleri ve Ulaşım KolaylığıDairenin çevresinde Bezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi Eyüp Ek Hizmet Binası ve İstanbul Eyüpsultan Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Ulaşım açısından T5 - Alibeyköy Merkez Tramvay İstasyonu ve çeşitli İETT otobüs durakları günlük hareketliliği kolaylaştırır. Alışveriş için Bizz Cevahir Haliç AVM ve White Hill AVM gibi önemli merkezler yakın konumdadır.Bu daire hakkında detaylı bilgi ve profesyonel sunum için CENTURY 21 MÜJDE ile iletişime geçebilirsiniz. Evi yerinde görerek doğru karar vermeniz için uzman ekibimiz süreci destekler.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19900446