evimibulYapay zeka analizi
Halide Edip Mahallesinde 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/21

Halide Edip Mahallesinde 2+1 Satılık Daire

Halide Edip Adıvar Mahallesi, Şişli, İstanbul

5.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

-1

TL/m²

55.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.293 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.414 TL

Peşinat

1.000.000 TL

Toplam Ödeme

8.764.815 TL

Toplam Faiz

3.764.815 TL

Özellikler

asansorkapali-mutfak

Açıklama

Dairemiz kat irtifaklıdır. Krediye uygundur. Asansör mevcuttur. Detaylı bilgi ve randevu için arayın. İstanbul’un merkezi ilçesi Şişli’de, 2+1 konforunda satılık daire fırsatı sunuluyor. Şişli satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, fonksiyonel kullanım alanıyla şehir yaşamının merkezinde pratik bir yaşam imkânı sağlar.Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat İrtifaklı Tapu: Hukuki güvence sağlar, kredi süreçlerinde avantaj sunar.Krediye Uygun: Satın alımda finansal esneklik ve kolaylık.Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınma.Kiracı Oturuyor: Yatırım amaçlı alımlarda anında kira geliri.Asansör Mevcuttur: Günlük kullanımda ulaşım ve konfor avantajı.Şişli’nin Merkezi Konumunda Yaşam KolaylığıDaire, Şişli’nin merkezi bir noktasında yer alır; çevresinde Addres İstanbul AVM ve Bomonti Park Alışveriş Merkezi gibi alışveriş seçenekleri bulunur. Ara Güler Müzesi ile Nazım Hikmet Kültür ve Sanat Evi gibi kültürel noktalar yürüyüş mesafesindedir. Şişli Adıvar Taksi Durağı ve Bomonti Taksi Durağı gibi ulaşım alternatiflerine yakınlığı sayesinde günlük yaşam daha hızlı ve rahattır.Yaşam Konforu ve Finansal Esneklik Bir Arada2+1 plan, küçük aileler ve yatırımcılar için ideal bir yerleşim sunar. Asansörlü binadaki daire, kombi doğalgaz sistemiyle düşük maliyetli ısınma imkânı verir. Kat irtifakı tapu yapısı, yasal güvence sağlarken krediye uygunluğu ile satın alım sürecini kolaylaştırır. Kiracılı olması ise, satın alım sonrası hemen gelir elde etmek isteyenler için önemli bir avantajdır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için CENTURY 21 MÜJDE ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, güvenilir ve hızlı işlem sürecinde yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19900431