evimibulYapay zeka analizi
Albayrak'tan Kafeler Cad. Yanında Satılık 1+1 Sıfır Fırsat Daire
Satılık
1/20

Albayrak'tan Kafeler Cad. Yanında Satılık 1+1 Sıfır Fırsat Daire

Yeni Mahallesi, Merzifon, Amasya

1.9M TL

Oda

1+1

m²

56

Kat

2

TL/m²

33.929

Konut Tipi

Daire

Net m²

54 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

54.071 TL

Peşinat tahmini

380.000 TL

Tapu harcı tahmini

76.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

494.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.900.000 TL

Peşinat

%20 · 380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

49.177 TL

Peşinat

380.000 TL

Toplam Ödeme

3.330.630 TL

Toplam Faiz

1.430.630 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzdepoguney-cephekapali-mutfak

Açıklama

MERZİFON TAŞTAN SÖNMEZ CADDE'Sİ KAFELER CADDE'Sİ YANINDA SIFIR SATILIK DAİRE2.KAT GÜNEY CEPHE NORMAL 1+1 DAİRELERDEN BÜYÜK OLUP KİLERİ DAHİ MEVCUTTURKAFELERE , DEVLET KURUMLARINA , MARKETLERE 1 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİRYÜKSEK KİRA GETİRİSİ OLUP KISA ZAMANDA PRİM YAPACAK KONUMDADIRAYNI BİNA DA 2.KAT YOLA BAKAN CEPHE DE MEVCUTTUR ONUN FİYATI İSE = 2.100.000 TL DİRDETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZALBAYRAK GAYRİMENKUL Amasya Merzifon’da yer alan bu 1+1 satılık daire, hem yaşam hem de yatırım açısından avantajlı özellikleriyle öne çıkar. Merzifon satılık daire arayanlar için ideal konumdaki daire; modern yapı nitelikleri, kredi kullanımına uygunluğu ve pratik yerleşim planıyla kişisel kullanım ya da yatırım amacıyla değerlendirilebilir.Trafiğe ve Günlük Hayata Kolay Erişim Sunan Stratejik Konum2. kattaki güney cephe daire, kiler alanı sayesinde standart 1+1’lere göre daha verimli ve geniş bir kullanım sunar. Kafeler Caddesi’ne ve devlet kurumlarına yalnızca 1 dakika yürüme mesafesindedir. Marketlere ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı, günlük yaşam konforunu artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satış sürecinde finansal kolaylık.Yerden Isıtma Sistemi: Düşük tüketimle konforlu ısınma.Kat Mülkiyeti: Tapu güvenliği ve tam mülkiyet hakkı.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme imkânı.Güney Cephe Konumu: Gün boyu aydınlık, güneş alan yaşam alanı.Merzifon Merkezinde Yaşam KolaylığıBelediye Çarşısı, Merzifon Kara Mustafa Paşa Devlet Hastanesi gibi kurumlar ve sosyal alanlar yürüyüş mesafesindedir. Yakındaki kültür-sanat merkezleri ile eğitim kurumları da günlük hayatı daha pratik hale getirir.Detaylı yerinde inceleme için ALBAYRAK EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz; uzman ekibimiz süreci doğru şekilde yönlendirecektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19900408