evimibulYapay zeka analizi
Tekbir Gayrimenkulden Satılık 2+1 +1 Daire
Satılık
1/25

Tekbir Gayrimenkulden Satılık 2+1 +1 Daire

Kartaltepe Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

4

TL/m²

61.905

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

BAYRAMPAŞA KARTALTEPE MAHALLESİNDE FORUM İST İKEA METRO MÜNÜBÜS VE OTOBÜS 2DK YÜRÜME MESAFESİNDE 2+1+1 SATILIK DAŞRE İstanbul Bayrampaşa’da bulunan bu 2+1 satılık daire, ferah yaşam alanı ve ulaşım avantajı arayanlar için ideal bir seçenektir. Bayrampaşa satılık daire kategorisindeki bu konut, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle verimli kullanım sunar. Krediye uygun olması, alıcılar için finansman sürecinde önemli bir kolaylık ve esneklik sağlar.Bayrampaşa Kartaltepe Mahallesi'nde Ulaşım ve Konforun Buluştuğu Satılık 2+1 DaireDairede hâlihazırda kiracı oturmaktadır; bu sayede yatırım yapanlar için satın alır almaz kira geliri elde etme imkânı bulunur. Kat irtifakı tapu durumu, taşınmazın hukuki güvenliğini desteklerken değerini de artıran bir unsurdur. Daire boşaldığında ise yeni sahibine hızlı taşınma ya da kendi kriterlerine uygun kiracı belirleme özgürlüğü sağlar; böylece kullanım ve yatırım planları esnek biçimde şekillendirilebilir.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiKrediye uygunluk ile kolay finansmanKat irtifaklı tapu güvencesiKiracılı durumda hemen getiri sağlamaStratejik lokasyona yakınlıkBayrampaşa’nın Merkezi Kartaltepe Mahallesi: Günlük Yaşam ve Ulaşım KolaylığıKonumu sayesinde Forum İstanbul ve IKEA alışveriş merkezlerine dakikalar içinde ulaşılabilir. Metro, minibüs ve otobüs hatları yalnızca 2 dakikalık yürüme mesafesindedir. Özel ve devlet hastanelerine yakınlığı, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki eğitim kurumları ve iş merkezleri ise günlük yaşamın düzenli ve pratik şekilde ilerlemesine katkı sağlar.Bu fırsatı değerlendirmek ve daireyi profesyonel bir bakışla yerinde görmek için Tekbir Emlak ile iletişime geçebilir, uzman danışmanlarımız eşliğinde inceleme randevusu talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19900368