evimibulYapay zeka analizi
Aslı Emlak Tan Masrafsız Balkonlu Daire
Satılık
1/35

Aslı Emlak Tan Masrafsız Balkonlu Daire

Yunus Emre Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

60.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmasrafsizotopark

Açıklama

YUNUSEMRE MAHALLESİ MERKEZİ LOKASYONDA BULUNAN DAİREMİZ İstanbul Sultangazi’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ile öne çıkmaktadır. Sultangazi satılık daire arayışında olanlar için güçlü bir alternatif sunan bu daire; kombi doğalgaz ısıtma sistemi, krediye uygun yapısı ve kullanıma elverişli planı ile konforlu bir yaşam vadeder. Kat irtifakı tapulu olması da alım-satım sürecinde güven ve kolaylık sağlar.Yunusemre Mahallesi’nde Boş ve Hemen Taşınılabilir 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat irtifakı tapuluKombi doğalgaz ısıtma sistemiBoş, hemen teslimMülk sahibi oturmaktadırYaşam Konforunu Artıran Teknik DetaylarIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve hızlı ısınma imkânı.Tapu Durumu: Kat irtifakı sayesinde yasal güvence ve işlem kolaylığı.Krediye Uygunluk: Finansman seçenekleriyle satın alma sürecinde esneklik.Kullanım Durumu: Boş olduğu için hemen taşınabilir; istenirse yeni kiracı seçme özgürlüğü sunar.Sultangazi’nin Hareketli ve Kolay Ulaşılabilir Merkezinde YaşamDaire; eğitim kurumları, sağlık hizmetleri ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde yer alarak günlük yaşamı kolaylaştırır. Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Medigold Sultan Hastanesi’ne yakınlığı, acil durumlarda önemli bir avantaj sağlar.Vega Tempoint AVM ve Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı gibi merkezlere kolay erişim sosyal hayatı desteklerken, çevredeki okullar aileler için değerli bir artıdır. Toplu taşıma duraklarına yakın konumuyla şehir içi ulaşımda pratiklik ve zaman tasarrufu sunar.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Aslı Emlak ile iletişime geçerek profesyonel bir inceleme gerçekleştirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19900265