evimibulYapay zeka analizi
Esenyurt İncirtepe’de Satılık Sıfır Daire
Satılık
1/15

Esenyurt İncirtepe’de Satılık Sıfır Daire

İncirtepe Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

4.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

5

TL/m²

39.700

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.980 TL

Peşinat tahmini

794.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.970.000 TL

Peşinat

%20 · 794.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.754 TL

Peşinat

794.000 TL

Toplam Ödeme

6.959.263 TL

Toplam Faiz

2.989.263 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfak

Açıklama

ESENYURT İNCİLTEPE'DE, DOĞAN ARASLI'YA YÜRÜME MESAFESİNDE, SIFIR 2+1 SATILIK DAİREToprak Gayrimenkul'den, Esenyurt'un gelişmekte olan İncirtepe Mahallesi'nde, 233. Sokak üzerinde, prestijli bir yaşam alanı sunan yeni projemizde yerinizi alın. Bu modern 2+1 daire, 90m² net ve 100m² brüt kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunarken, sıfır olmasıyla da tüm yenilikleri ve konforu bir arada barındırıyor.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Kullanım Alanı: 100 m²Banyo Sayısı: 1Mutfak: Kapalı MutfakBalkon: Geniş ve kullanışlı balkonIsıtma: Kombi (Doğalgaz) ile modern ve ekonomik ısınmaKat: 5. Kat (Ara Kat Değil)Bina Kat Sayısı: 5 Katlı BinaKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)İç Özellikler: Yeni yapı, modern tasarım, ferah iç mekanlarDış Özellikler: Yeni ve modern dış cepheEngelliye ve Yaşlıya Uygun: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlığı düşünülerek tasarlanmışKonum ve Çevre AvantajlarıDairemiz, Esenyurt'un merkezi noktalarından biri olan İncirtepe Mahallesi'nde, Doğan Araslı Bulvarı'na sadece 1 dakika yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Bu stratejik lokasyon sayesinde günlük yaşamınızda ihtiyaç duyacağınız her şeye kolayca ulaşabilirsiniz:Ulaşım Kolaylığı: Ana arterlere ve toplu taşıma duraklarına (otobüs, minibüs) yürüme mesafesinde. Şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı.Sosyal Donatılar: Okul, hastane, eczane, market (A101 hemen altınızda), bankalar ve diğer tüm sosyal olanaklar yürüme mesafesinde.Yaşam Kalitesi: Sakin ve güvenli bir mahallede, aile yaşamına uygun, huzurlu bir ortam.Manzara: Açık ve ferah bir şehir manzarası sunan konumuyla keyifli bir yaşam alanı.Yatırım ve Fırsat DeğeriBu sıfır daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır. Kat irtifaklı tapusu, krediye uygunluğu ve emlak ofisinden satılıyor olmasıyla işlemleriniz hızlı ve güvenilir bir şekilde ilerleyecektir. Bölgedeki yeni yapılaşma ve gelişen ulaşım ağları sayesinde gayrimenkulünüzün değeri her geçen gün artmaktadır. A101 marketinin hemen üstünde olması, hem sizin için büyük kolaylık sağlayacak hem de potansiyel kiracılar için cazip bir unsur olacaktır.Tapu Durumu: Kat İrtifaklıKrediye Uygunluk: Evet, banka kredisi kullanmaya uygunKimden: Emlak Ofisinden (Profesyonel destek ve güvenilirlik)Gayrimenkul Sahibi: T.C. VatandaşıBina Yaşı: 0 (Sıfır, yeni inşa edilmiş)Asansör: Var (Katlar arası ulaşımı kolaylaştırır)Otopark: Yok (Ancak çevrede park imkanları mevcuttur)Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için hemen arayın! Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19900206