
Aydınlı Mahallesi, Tuzla, İstanbul
Oda
5+1
m²
146
Kat
1
TL/m²
66.781
Konut Tipi
Daire
Net m²
120 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
277.471 TL
Peşinat tahmini
1.9M TL
Tapu harcı tahmini
390.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
9.750.000 TL
Peşinat
%20 · 1.950.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
252.356 TL
Peşinat
1.950.000 TL
Toplam Ödeme
17.091.389 TL
Toplam Faiz
7.341.389 TL
TUZLA AYDINLI MAHALLESİ MERKEZDEBÖLGENİN EN PRESTİJLİ PROJESİNDE3,5+1 VE 120 m2 NET KULLANIM ALANINA SAHİPDAİREYE EK OLARAK 70 m2 DÜKKAN ÜSTÜ TERAS KULLANIM ALANI (DAİREYE ÖZEL)DAİREMİZ DÜKKAN ÜSTÜ VE 1. KATTADIR ANCAK ZEMİNDEN 10 METRE YÜKSEKTEDİR. (DÜKKAN 2 KATTAN OLUŞMAKTADIR.)KONUM OLARAK SABİHA GÖKÇEN HAVAALANINA 8 KM, TUZLA SAHİLE 7 KM, PENDİK MERKEZE 12 KM VE ÇEVRESİNDE TOSB,GOSB, DERİ SANAYİ, ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ YAKIN KONUMDADIR. İstanbul Tuzla’da 3,5+1 satılık daire fırsatı. Tuzla satılık daire kategorisindeki bu seçkin daire, geniş net kullanımıyla modern ve ferah bir yaşam sunar. Merkezi konumdaki proje, bölgenin prestijli yapıları arasında yer alır; konforu ve fonksiyonelliği bir arada arayanlar için idealdir.Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Sağlayan Konumda Boş Daire70 m² özel teras ve 120 m² net daire alanıyla geniş bir kullanım sağlar; zemin seviyesinden 10 metre yüksekte konumlanır. Sabiha Gökçen Havalimanı’na 8 km, Tuzla sahiline 7 km, Pendik merkeze 12 km mesafededir. Çevresinde TOSB, GOSB ve diğer organize sanayi bölgeleri bulunur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 120 m²Terasa Sahip: 70 m² özel terasKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve tam ipotek hakkıKrediye Uygun: Kolay finansman imkânıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçimi özgürlüğüİş ve Sosyal Hayata Yakın Stratejik Konum AvantajıMerkezi konum; sağlık, eğitim ve ulaşım seçenekleriyle günlük yaşamı kolaylaştırır. Mercan Hastanesi ve İstanbul Tuzla Devlet Hastanesi’ne erişim hızlıdır. Yakındaki anaokulları, ilkokullar ve kültür merkezleri aileler için önemli sosyal olanaklar sunar.ANKA-İST GAYRİMENKUL ile saha ziyareti planlayın; projenin ayrıcalıklarını yerinde görerek doğru kararı verin.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin