evimibulYapay zeka analizi
Aydınlı Merkezde Satılık Geniş Kullanım Alanlı 3,5+1 Teraslı
Satılık
1/35

Aydınlı Merkezde Satılık Geniş Kullanım Alanlı 3,5+1 Teraslı

Aydınlı Mahallesi, Tuzla, İstanbul

9.8M TL

Oda

5+1

m²

146

Kat

1

TL/m²

66.781

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

277.471 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

390.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

252.356 TL

Peşinat

1.950.000 TL

Toplam Ödeme

17.091.389 TL

Toplam Faiz

7.341.389 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumotoparktakasliteras

Açıklama

TUZLA AYDINLI MAHALLESİ MERKEZDEBÖLGENİN EN PRESTİJLİ PROJESİNDE3,5+1 VE 120 m2 NET KULLANIM ALANINA SAHİPDAİREYE EK OLARAK 70 m2 DÜKKAN ÜSTÜ TERAS KULLANIM ALANI (DAİREYE ÖZEL)DAİREMİZ DÜKKAN ÜSTÜ VE 1. KATTADIR ANCAK ZEMİNDEN 10 METRE YÜKSEKTEDİR. (DÜKKAN 2 KATTAN OLUŞMAKTADIR.)KONUM OLARAK SABİHA GÖKÇEN HAVAALANINA 8 KM, TUZLA SAHİLE 7 KM, PENDİK MERKEZE 12 KM VE ÇEVRESİNDE TOSB,GOSB, DERİ SANAYİ, ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ YAKIN KONUMDADIR. İstanbul Tuzla’da 3,5+1 satılık daire fırsatı. Tuzla satılık daire kategorisindeki bu seçkin daire, geniş net kullanımıyla modern ve ferah bir yaşam sunar. Merkezi konumdaki proje, bölgenin prestijli yapıları arasında yer alır; konforu ve fonksiyonelliği bir arada arayanlar için idealdir.Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Sağlayan Konumda Boş Daire70 m² özel teras ve 120 m² net daire alanıyla geniş bir kullanım sağlar; zemin seviyesinden 10 metre yüksekte konumlanır. Sabiha Gökçen Havalimanı’na 8 km, Tuzla sahiline 7 km, Pendik merkeze 12 km mesafededir. Çevresinde TOSB, GOSB ve diğer organize sanayi bölgeleri bulunur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 120 m²Terasa Sahip: 70 m² özel terasKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve tam ipotek hakkıKrediye Uygun: Kolay finansman imkânıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçimi özgürlüğüİş ve Sosyal Hayata Yakın Stratejik Konum AvantajıMerkezi konum; sağlık, eğitim ve ulaşım seçenekleriyle günlük yaşamı kolaylaştırır. Mercan Hastanesi ve İstanbul Tuzla Devlet Hastanesi’ne erişim hızlıdır. Yakındaki anaokulları, ilkokullar ve kültür merkezleri aileler için önemli sosyal olanaklar sunar.ANKA-İST GAYRİMENKUL ile saha ziyareti planlayın; projenin ayrıcalıklarını yerinde görerek doğru kararı verin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19900088