evimibulYapay zeka analizi
[[kerem Emlak]]sarıgöl 12c 73m2 2.kat Amerikan Mutfak
Satılık
1/35

[[kerem Emlak]]sarıgöl 12c 73m2 2.kat Amerikan Mutfak

Sarıgöl Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

73

Kat

2

TL/m²

88.356

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

183.558 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

258.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.290.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

166.944 TL

Peşinat

1.290.000 TL

Toplam Ödeme

11.306.611 TL

Toplam Faiz

4.856.611 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonguvenlikotopark

Açıklama

SARIGÖL MAHALLESİ12C TOKİ KONUTLARIAMERIKAN MUTFAK2+1 2.KATGÜVENLİKLİOTOPARKLIASANSÖRLÜSİTE İCİNDEÇOCUK OYUN PARKIPEYZAJBASKET ALANIKEREM EMLAK YETKİLI EMLAK OFİSİ İstanbul Gaziosmanpaşa’da yer alan 2+1 satılık daire, modern şehir yaşamının merkezinde konumlanır. Gaziosmanpaşa satılık daire arayanlar için kullanışlı kat planı ve krediye uygunluğu ile öne çıkar. Dairenin boş olması ve intifa hakkı tesisli yapısı, yeni sahibine hemen taşınma ya da dilediği kiracıyı seçme esnekliği sağlar. Bu sayede hem yatırım hem de oturum amacıyla dengeli bir seçenek sunar.Gaziosmanpaşa Merkezi Konumda Krediye Uygun Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal kolaylıkBoş Kullanım Durumu: Hızlı taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüİntifa Hakkı Tesisli: Yasal güvence ve işlem kolaylığıMerkezi Isıtma (Pay Ölçer): Kontrollü tüketim, daha ekonomik giderKapalı Alan: Verimli ve işlevsel kullanımGaziosmanpaşa'nın Dinamik Yaşam Alanlarına YakınlığıDaire; Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere çevredeki özel hastanelere yakın konumdadır. Karlıtepe Anaokulu, İlkokulu ve Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına erişim kolaylığı, aileler için pratik bir avantaj sunar. Ayrıca İBB Şehir Tiyatroları Gaziosmanpaşa Sahnesi gibi kültürel noktalara yürüyüş mesafesinde olması, sosyal yaşamı destekler.Aile ve Şehir Hayatını Bir Arada Sunan Pratik Konut2+1 planı, küçük ve orta ölçekli aileler için işlevsel bir yaşam alanı oluşturur. Site güvenliği, ulaşım olanakları ve çevredeki sosyal imkanlar şehir hayatına uyumu artırır. Pay ölçerli merkezi ısıtma sistemi, tüketimi kontrol etmeye yardımcı olarak bütçeyi korur. Dairenin boş oluşu yeni sahibine önemli esneklik kazandırır. KEREM YAPI VE GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme fırsatını değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19899929