evimibulYapay zeka analizi
24.bölge 2+1 85 M2 Satılıķ Daire
Satılık
1/31

24.bölge 2+1 85 M2 Satılıķ Daire

Kayabaşı Mahallesi, Başakşehir, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

88.235

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonotopark

Açıklama

Tapulu dairesinin borcu yoktur ALTIN EMLAK KAYABAŞI 24. BÖLGE'DE 2+1 SATILIK DAİREBaşakşehir Kayabaşı – TOKİ 24. Bölge içerisinde bulunan, 85 m² brüt / 72 m² net kullanım alanına sahip 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.✨ DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ • 2+1 kullanışlı ve ferah daire• 85 m² brüt – 72 m² net• 3. kat• Açık Amerikan mutfak• Balkon• Merkezi pay ölçerli ısıtma sistemi• Asansör• Açık ve kapalı otopark• Site içerisinde• Kat mülkiyetli tapu• Krediye uygun• Halen kiracılı LOKASYON AVANTAJLARIKayabaşı'nın gelişen ve değer kazanan bölgelerinden TOKİ 24. Bölge içerisinde yer alan dairemiz; düzenli site yaşamı, otopark imkânı ve bölgenin gelişen ulaşım ve sosyal olanaklarından yararlanmak isteyenler için değerlendirilebilir bir konumdadır. YATIRIM VE OTURUM İÇİN UYGUNHem oturum amacıyla hem de kira getirisi ve uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirilebilecek bir dairedir.Aidat: 2.600 TL Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.ALTIN EMLAK KAYABAŞI 24. BÖLGEGayrimenkul Danışmanı Yusuf Yılmaz☎️  İstanbul Başakşehir’de fonksiyonel tasarımlı 2+1 satılık daire, Başakşehir satılık daire arayanlara uygundur. 3. kattaki daire 85 m² brüt, 72 m² net alanıyla aile yaşamına hitap eder.Kiracı Oturuyor - Hazır Yatırım Getirisi Sunan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Esnek ödeme avantajıKat Mülkiyetli Tapu: Güvenli işlemMerkezi (Pay Ölçer) Isıtma: Tasarruflu ısınma3. Kat: Ferah ve erişilebilirKiracılı: Hemen kira geliriBaşakşehir’in Gelişen Yaşam Alanlarından Ulaşım ve Sosyal İmkanlarKayabaşı TOKİ 24. Bölge’deki daire, toplu taşımaya yürüme mesafesinde; okul ve sağlık birimlerine yakındır. V Metroway AVM’ye hızlı ulaşım, çevrede hastane ve eczanelerle konfor sağlar.Kullanıcı Dostu Yaşam Konforu ve Finansal Avantajlarla Donatılmış DaireSite içindeki dairede açık Amerikan mutfak, balkon, kapalı/açık otopark bulunur. Aidat 2.600 TL’dir. Krediye uygunluğu ve ödeme kolaylığıyla hem oturum hem yatırım için idealdir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ALTIN EMLAK 24. BÖLGE TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19899921