evimibulYapay zeka analizi
Smart'tan Kaplan City Yanı Uygun Daire
Satılık
1/13

Smart'tan Kaplan City Yanı Uygun Daire

Mezopotamya Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

2.0M TL

Oda

1+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

25.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

58.340 TL

Peşinat tahmini

410.000 TL

Tapu harcı tahmini

82.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

533.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.050.000 TL

Peşinat

%20 · 410.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

53.060 TL

Peşinat

410.000 TL

Toplam Ödeme

3.593.574 TL

Toplam Faiz

1.543.574 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

SMART GAYRİMENKUL’DEN GAZİLER SEMTİNDE SATILIK 1+1 DAİREKonum: Gaziler Semti – Kaplan City Düğün Salonu yanı70 m² netYüksek Giriş kat 1.KAT yüksekliğinde️ 1+1Kapalı mutfakBireysel doğalgaz️ 4 bloklu site içerisinde✨ Masraf istemeyen, kullanıma hazır daire!Dairemiz; ana caddeye çok yakın konumda olup ulaşım açısından oldukça avantajlıdır.Okul, pazar, market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın olması sayesinde konforlu ve pratik bir yaşam imkânı sunmaktadır.Öne Çıkan Özellikler:70 m² net kullanım alanı1+1Kapalı mutfakGiriş katBireysel doğalgaz4 bloklu siteAna caddeye yakınUlaşım sorunu yokOkul, pazar ve marketlere yakınMasrafsız ve kullanıma hazırDetaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için SMART GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Diyarbakır Kayapınar’da bulunan bu 1+1 satılık daire, kompakt ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için iyi bir seçenektir. Kayapınar satılık daire kategorisindeki konut krediye uygundur; kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Kat irtifakı belgesi, tapu ve mülkiyet güvenliği açısından önemli bir artıdır.Ulaşım ve Çevrede Sağlanan KolaylıklarMerkezi konumu sayesinde toplu taşımaya erişim rahattır. Yakın çevrede Hanımeller Çarşısı, Ceylan Karavil Park AVM, Özel Diyarbakır Koleji ve farklı eğitim kurumları yer alır. Sağlık hizmetlerine ulaşım da kolaydır; Diyarbakır Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Memorial Diyarbakır Hastanesi kısa mesafededir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alımda finansal esneklikKombi Doğalgaz: Bağımsız ve ekonomik ısınmaKat İrtifakı: Hukuki güvenceKiracı Oturuyor: Yatırıma hazır, gelir potansiyeli1+1 Oda Düzeni: Fonksiyonel planYaşam Konforu ve PratiklikKiracılı olması yatırımcıya düzenli gelir avantajı sunabilir; daire boşaldığında ise taşınma veya yeni kiracı seçme esnekliği sağlar. Kapalı mutfak ve planı, bireysel yaşam ve küçük aileler için pratik kullanım sunar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için SMART GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19899902