evimibulYapay zeka analizi
Kayapa Eris Sit. 3+1 Oturumluk Yatırımlık Fırsat Daire Nexus Tan
Satılık
1/29

Kayapa Eris Sit. 3+1 Oturumluk Yatırımlık Fırsat Daire Nexus Tan

30 Ağustos Zafer Mahallesi, Nilüfer, Bursa

5.3M TL

Oda

3+1

m²

142

Kat

3

TL/m²

36.972

Konut Tipi

Daire

Net m²

114 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

asansorbalkonhavuzkapali-mutfakotoparktakasliyatirimlik

Açıklama

NEXUS GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLEBursa’nın yatırım değeri her geçen gün artan bölgelerinden Nilüfer 30 Ağustos Zafer Mahallesi (Kayapa)’nda, modern mimarisi ve sosyal donatılarıyla öne çıkan projede yer alan 3+1 sıfır dairemiz yeni sahibini bekliyor.Geniş yaşam alanları, kaliteli malzeme seçimi ve fonksiyonel mimarisiyle tasarlanan bu daire; hem aile yaşamı hem de uzun vadeli yatırım için önemli bir fırsat sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ✔️ 3+1✔️ 142 m² Brüt✔️ 114 m² Net Kullanım Alanı✔️ Sıfır Daire✔️ Yerden Isıtma Sistemi✔️ Geniş ve Ferah Salon✔️ Kullanışlı Mutfak✔️ Ebeveyn yaşamına uygun fonksiyonel plan✔️ Modern banyo ve kaliteli vitrifiye✔️ Isı ve ses yalıtımına uygun yapı sistemi✔️ Doğal ışık alan ferah yaşam alanlarıSİTE ÖZELLİKLERİ✔️ Açık Yüzme Havuzu✔️ Açık Otopark✔️ Peyzaj düzenlemesi✔️ Çocuklar ve aileler için güvenli yaşam alanıKONUM AVANTAJLARI* Nilüfer’in gelişim aksında yer almaktadır.* Kayapa, Görükle ve Hasanağa Organize Sanayi Bölgesi’ne kısa sürede ulaşım imkânı sunmaktadır.* Market, okul, sağlık kuruluşları ve toplu ulaşım noktalarına yakın konumdadır.* Bölgenin devam eden yatırımları sayesinde yüksek prim potansiyeline sahiptir.Portföyümüz hakkında detaylı bilgi almak, kredi süreciyle ilgili destek almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.ÖZLEM TAŞÇI YAĞDOĞAN : Bursa Nilüfer’deki Nilüfer satılık daire ilanımız, 3+1 planlı geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Kat irtifakı tapulu ve krediye uygun olan daire, finansal esneklik sağlar. Yerden ısıtma sistemiyle enerji verimliliği ve konforu bir arada sunar.Nilüfer’in Gelişen Bölgesinde Boş, Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkânıYerden Isıtma: Verimli ve konforlu ısınmaKat İrtifakı Tapu: Hukuki güvenceBoş: Hemen taşınma/kiracı seçme özgürlüğüNet Alan: Etkin ve fonksiyonel kullanımBursa Nilüfer’de Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkDaire, Acıbadem Bursa Hastanesi ve Bursa Şehir Hastanesi’ne kısa araç mesafesindedir. Yakındaki okul ve anaokulları ailelere kolaylık sağlar; ulaşım noktalarına yakınlığı günlük yaşamda zaman kazandırır.Dialog Söz Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıNilüfer 3+1 satılık daire için detaylı bilgi ve yerinde inceleme amacıyla Dialog Söz Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden doğru yönlendirme alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19899834