evimibulYapay zeka analizi
Çırpıcı Satılık 2+1 Daire Tramvaya Yakın Köşe Başı Karanlık Yok
Satılık
1/21

Çırpıcı Satılık 2+1 Daire Tramvaya Yakın Köşe Başı Karanlık Yok

Çırpıcı Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

3.9M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

48.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakkose-cephemasrafsizrayli-sistem-yakini

Açıklama

ÇIRPICI'DA SATILIK 2+1 80 M2 DAİREKÖŞE BAŞI BİNADA KARANLIK YOKDAİREMİZ HİSSELİ OLUP 16.40 HİSSESİ MEVCUTDAİRE MASRAFSIZ TEMİZ KULLANIŞLITRAMVAYA ÇOK YAKIN,SEMT PAZARINA,OKULLARA YAKINNOT : İÇİNDEKİ KİRACIDAN YANA ÇIKMA SORUNU YOKDETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYINIZÖMER ÇELİK : CENNET HANIM : KEREM BATUR : İstanbul’un gelişen ilçesi Zeytinburnu’nda, 2+1 planlı Zeytinburnu satılık daire fırsatı. Net 80 m² kullanım alanına sahip bu daire, köşe konumu sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam sunar. Hisseli tapulu yapısıyla haklarınızın korunduğu, kullanıma uygun bir daire arıyorsanız bu ilan tam size göre.Zeytinburnu’nda Ulaşım ve Yaşam Avantajı Sunan Satılık DaireDaire, tramvay hattına çok yakın olup Mithatpaşa Tramvay İstasyonu’na birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Semt pazarı, okullar ve farklı eğitim kurumları yürüyerek ulaşılabilecek noktadadır; bu sayede günlük yaşamda zaman kazandırır. Ayrıca sağlık kurumlarına yakın konumu ile Balıklı Rum Hastanesi başta olmak üzere önemli hastanelere kolay erişim sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 80 m², işlevsel planIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısınmaTapu Durumu: Hisseli tapu, hukuki takip ve haklarKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli kira geliriLokasyon: Trafiğe ve toplu taşımaya yakınZeytinburnu’nun Merkezinde Fonksiyonel Bir Yaşam AlanıBinada kombi doğalgaz sistemi bulunur; bu da ısıtma giderlerinde tasarrufa destek olur. Kiracılı olması yatırımcılar için hazır gelir akışı sunarken, dairenin temiz ve masrafsız olması kullanım kolaylığı sağlar. Eğitim, sağlık ve alışveriş seçeneklerine yakınlığıyla yaşamı pratikleştirir.Yerinde gösterim ve detaylı bilgi için CENNET GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek dairenin avantajlarını yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19899655