Genç Binada Satılık 3+1 Daire, 105m², Kiracılı Fırsat!

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Genç binada, doğalgaz kombili, çift cepheli ve geniş balkonlu satılık 3+1 daire!Dairemiz, 135m² brüt ve 105m² net kullanım alanına sahip, ara kat konumunda yer almaktadır. Kapalı mutfak, 2 WC, hilton banyo, duşakabin, vestiyer ve geniş bir kiler gibi kullanışlı özelliklere sahiptir. Amerikan ve kartonpiyer detayları, spot aydınlatmalar ve laminat zeminler evin modern ve bakımlı olduğunu göstermektedir. Güney ve kuzey cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Isıcamlı pencereler ve boyalı yüzeyler evin konforunu artırmaktadır.Bina, 21-25 yaş aralığında olup 4 katlıdır ve dairemiz 1. katta bulunmaktadır. Bina önünde belediyeye ait otopark alanı mevcuttur. Asansör bulunmamaktadır ancak engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı düşünülerek tasarlanmıştır. Güncel aidat bedeli 200 TL'dir. Kat irtifaklı tapuya sahiptir ve krediye uygundur.Konum olarak otobüs durağına ve dolmuş güzergahına sadece 1 dakika yürüme mesafesindedir. Anayola yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça kolaydır. Şehir merkezine, alışveriş merkezlerine, marketlere, eczanelere, cami, polis merkezi, itfaiye, sağlık ocağı, ilkokul, ortaokul, lise ve spor salonuna yakınlığı ile tüm ihtiyaçlarınız elinizin altındadır. Yakın çevrede park ve yeşil alanlar, belediyeye ait otopark ve semt pazarı bulunmaktadır.Yatırımcılar İçin Fırsat!Daire şu anda kiracılı olup, kiracı satılması halinde 45 gün içinde evi boşaltma garantisi vermektedir. Mevcut kiracı, daire için aylık 28.000 TL kira ödemektedir. Bu durum, daireyi hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için cazip kılmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 105 m²Brüt Kullanım Alanı: 135 m²Mutfak: Kapalı, doğalgazlı, set üstü ocaklıBanyo: 1 adet banyo, 2 adet WC, hilton banyo, duşakabinBalkon: Geniş ve kullanışlıKiler: MevcutIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Zemin: LaminatPencereler: Isıcamİç Kapılar: Amerikan KapıDuvarlar: Boyalı, kartonpiyerli, spot aydınlatmalıVestiyer ve Çelik Kapı mevcuttur.Konum ve ÇevreUlaşım: Otobüs durağına ve dolmuşa 1 dk yürüme mesafesi, anayola yakınEğitim: İlkokul, ortaokul, lise yakındaSağlık: Hastane, eczane, sağlık ocağı yakındaAlışveriş: Market, AVM, semt pazarı yakındaDiğer: Cami, polis merkezi, itfaiye, belediyeye ait otopark, park ve yeşil alanlarCephe: Güney ve KuzeyKat: 1. Kat (Ara Kat)Bina Yaşı: 21-25 arasıKat Sayısı: 4Site İçerisinde Değildir.Yatırım DeğeriMevcut Kiracı: 28.000 TL/Ay Kira GeliriKiracı Boşaltma Garantisi: 45 günKrediye UygunTapu Durumu: Kat İrtifaklıYatırım amaçlı düşünenler için idealDetaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin! İzmir Karabağlar’da 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Karabağlar satılık daire kategorisindeki bu daire, kullanışlı planı ile konfor sunar. Kiracılı olması yatırımcıya düzenli kira geliri sağlar.Karabağlar’ın Ulaşım ve Yaşam Olanaklarına Yakın Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKombi doğalgazKat irtifaklı tapuKiracılı - hemen kira geliriİstenirse boş kalabilirYatırım ve Yaşam Konforunu Bir Araya Getiren ÖzelliklerKredi kolaylığı, ekonomik ısınma ve hukuki güvence sağlar.Bozyaka’daki hastaneler, kültür merkezleri, okullar ve otobüs duraklarına yakındır.Karabağlar’ın Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine YakınlığıDetay ve yerinde inceleme için ALA EMLAK OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!