evimibulYapay zeka analizi
İzmir Buca Kozağaç Mahallesinde Satılık 2+1 Net 90 M2 Daire
Satılık
1/31

İzmir Buca Kozağaç Mahallesinde Satılık 2+1 Net 90 M2 Daire

Kozağaç Mahallesi, Buca, İzmir

4.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

52.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecift-cepheguney-cephekapali-mutfakmantolamaotoparkpvc-dogramatakasli

Açıklama

· Buca Üçkuyular Meydanı ve Hasanağa Bahçesi’ne Yakın Konumda· Şehrin merkezinde, ulaşım ve sosyal olanaklara kolay erişim sağlayan bu ferah daire, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.!· DAİRE ÖZELLİKLERİ· ✅ 2+1 Kullanışlı Plan· ✅ 110 m² Brüt / 90 m² Net Kullanım Alanı· ✅ Doğalgaz Kombili Isınma Sistemi· ✅ Güney & Batı Cepheli· ✅ Gün Boyu Aydınlık ve Ferah· ✅ 2 Balkonlu· ✅ Balkonlar Isı ve Ses Yalıtımlı Pimapen ile Kapatılmıştır·  KONUM AVANTAJLARI·  Yapımı Devam Eden Buca Metrosu’na Yakın·  Önünden Otobüs ve Dolmuş Geçmektedir·  Hasanağa Bahçesi ve Üçkuyular Meydanı’na Yürüme Mesafesinde·  İlkokul ve Ortaokullara Yakın·  Marketler, Pazaryeri ve Günlük İhtiyaç Noktalarına Kolay Ulaşım·  Dokuz Eylül Üniversitesi Kampüslerine Tek Vasıta ile Ulaşım İmkânı· ⭐ NEDEN BU DAİRE?· ✔ Merkezi Konum, Geniş ve Ferah· ✔ Güçlü Ulaşım Ağı· ✔ Aydınlık ve Kullanışlı Yaşam Alanı· ✔ Yatırıma Uygun Bölge· ✔ Üniversite ve Sosyal Yaşam Alanlarına Yakınlık· Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin İletişime Geçiniz· Dialog Desingn Gayrimenkul· Erol BATAKGayrimenkul Danışmanı· İzmir Buca’da yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Buca satılık daire arayanlar için uygun olan bu gayrimenkul, hem sakin yaşam isteyenlere hem de şehir merkezine kolay ulaşmak isteyenlere hitap eder. 110 m² brüt, 90 m² net alanıyla geniş ve kullanışlı bir yaşam sunar.Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Yakın Fonksiyonel DaireDaire; Buca Çarşı’ya, anaokulu ve ilkokul gibi eğitim kurumlarına yakındır. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi’ne yürüyerek ulaşılabilir. Otobüs duraklarına yakınlığı günlük ulaşımı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun.Doğalgaz kombi ile ekonomik ısınma.Kat mülkiyeti ile yasal güvence.Boş, hemen taşınılabilir.Güney-batı cephe, aydınlık.Profesyonel Yerinde İnceleme İçin DİALOG DESİGN GAYRİMENKULDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman danışmanlarımız süreçte profesyonel destek sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19899147