evimibulYapay zeka analizi
Yaşam Kentte Arsa Tapulu, Kiracılı Ve Yüksek Getirili
Satılık
1/28

Yaşam Kentte Arsa Tapulu, Kiracılı Ve Yüksek Getirili

Yavuztürk Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

4.3M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

-1

TL/m²

42.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

94 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

Yavuztürk Yaşam Kentte bulunan, arsa tapulu, kot 1 katta yer alan 100 m² kullanım alanına sahip 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Hâlihazırda kiracılı olan daire, düzenli kira getirisi sağlamaktadır. Mevcut kira performansına göre yatırımın yaklaşık 14 yılda kendini amorti etmesi, daireyi yatırımcılar açısından cazip hale getirmektedir.Özellikler✔️ 3+1 daire✔️ 100 m² kullanım alanı✔️ Kot 1 kat✔️ Arsa tapulu✔️ Kiracılı ve düzenli kira getirili✔️ güvenli yaşam✔️ Ulaşım ve sosyal olanaklara yakın konum✔️ Yatırım ve oturum için uygunBirol Karhan bu portföyün pazarlamasında Tek Yetkilidir.Detaylı bilgi ve randevu talebi için ulaşabilirsiniz. İstanbul’un prestijli ilçesi Üsküdar’da bulunan 3+1 satılık daire, arsa tapulu olmasıyla güvenli mülkiyet sunar. Net 100 m² kullanım alanına sahip daire kot 1. kattadır. Doğalgaz kombili ısıtma sistemi konfor ve tasarruf sağlar. Değer artışı potansiyeli bulunan bu Üsküdar satılık daire, boş durumda olduğundan hemen taşınmaya uygundur.Üsküdar’ın Merkezi Noktasında Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerArsa tapulu, tam yasal güvenceNet 100 m² kullanım alanıKot 1 katta kolay erişimDoğalgaz kombili ısıtmaBoş, hemen taşınmaya hazırStratejik Avantajlar ve KonforIsıtma Tipi: Ekonomik kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hızlı oturumMülkiyet: Arsa tapulu tapu güvencesiKat: Kot 1, erişilebilir konumHayatınızı Kolaylaştıran Ulaşım ve Sosyal OlanaklarMerkezi konumuyla Acıbadem-Altunizade’deki sağlık kurumlarına kısa sürede ulaşılır. Başbaydar AVM ve Koç Pasajı’na yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Eğitim kurumları ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir. Bosphorus Life Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19898887