evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Abdurrahman Gazi Mh Satılık Çatı Dublex 3+1 145 M2
Satılık
1/32

Sancaktepe Abdurrahman Gazi Mh Satılık Çatı Dublex 3+1 145 M2

Abdurrahmangazi Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.7M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

5

TL/m²

45.862

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

189.249 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

266.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.330.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

172.120 TL

Peşinat

1.330.000 TL

Toplam Ödeme

11.657.204 TL

Toplam Faiz

5.007.204 TL

Özellikler

arka-cepheasansorbalkondubleksebeveyn-banyoiskanlikapali-mutfakonu-acikotoparkresmi-kurum-yakinison-katteras

Açıklama

SANCAKTEPE ABDURRAHMANGAZİ MAHALLESİ SATILIK 3+1 145 M2 DAİREMİZ SATIŞA SUNULMUŞTUR DAİREMİZİN ALT KATI 2+1 90 M2 OLUP ÜST KATINDA 1 ODA WC BANYO VE BÜYÜK BİR TERAS MEVCUTTUR İÇERİSİNDE KİRACI MEVCUT 1 SENE DAHA OTURACAK SEKİLDE SATILIKTIR BELEDİYEYE 10 DK YURUME MESAFESİNDEDİR METROYA AYNI MERKEZ AYNI 10 DK MESAFEDE DİR, EBEVEYN BANYOLU DUR HERHANGİ BİR SORUNU YOKTUR İSKANLI ASANSÖRLÜ DAİREDİR ARKA CEPHE ETRAFI AÇIK KONUMU İTİBARİYLE GÜZEL BİR YERDİR GÜN İTİBARİYLE GÜNEŞ ALMAKTADIR RANDEVUSUZ SUNUM YAPILMAMAKTADIR((( KONUMDAKİ ADRES DOĞRU NOKTADIR )))BIZ KUZEYYATIRIM AİLESI OLARAK MÜŞTERILERIMIZE BIR YER SATIP SADECE EMLAK KOMISYONU ALMAK DÜŞÜNCESINDE DEGILİZ MUSTERIMIZE EMSALLERINDEN EN UYGUN OLANI BULUP ONA KAZANDIRIP KENDIMIZ DE KAZANMA VE MUSTERI GUVENINI KAZANMA YOLUNDA BIR HEDEFTEYİZ SİZCEDE HERSEY ORTADA DEGILMIIII ??SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SUNMAKTAN GURUR DUYAR, VE DOĞRU YATIRIMIN GÜVENİLİR ADRESİ OLAN KUZEY YATIRIM ARACILIĞI İLE HİZMETİNİZE SUNARIZKUZEY YATIRIM EMLAK DANIŞMANLIĞI İstanbul’un gelişen bölgelerinden Sancaktepe’de bulunan 3+1 satılık dairemiz, fonksiyonel yaşam alanlarıyla öne çıkar. Sancaktepe satılık daire arayanlar için uygun konumda, kiracılı ve krediye uygun bir fırsattır. Net 145 m² kullanım alanı ile aile yaşamına elverişli genişlik sunar. Alt katta 2+1 plan, üst katta oda, banyo ve geniş teras yer alır; hem yatırım hem oturum için esnek seçenek sağlar.Kiracılı ve Kredi Avantajlı Teraslı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 145 m²Kullanım Durumu: Kiracılı, 1 yıl daha oturma garantiliKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlarIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceSancaktepe’nin Merkezi ve Ulaşım KolaylığıDaire, belediye binası ve metro istasyonuna yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesindedir. Hastane ve eğitim kurumlarına yakınlığı yaşam kalitesini artırır. Çevrede kültür merkezleri, eczaneler ve otobüs durakları bulunması günlük ihtiyaçları kolayca karşılamanıza yardımcı olur.Güvenilir Hizmet ve Hızlı Satış İmkanıKuzey Yatırım Emlak Danışmanlığı olarak profesyonel ve şeffaf hizmet sunuyoruz. Bölgedeki uygun emsalleri paylaşarak güvenilir kararlarınızda yanınızda oluruz. Randevuyla yerinde gösterim ve detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19898699