
Yenigün Mahallesi, Bağcılar, İstanbul
Oda
2+1
m²
80
Kat
1
TL/m²
29.375
Konut Tipi
Daire
Net m²
80 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
7
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
66.878 TL
Peşinat tahmini
470.000 TL
Tapu harcı tahmini
94.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
611.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.350.000 TL
Peşinat
%20 · 470.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
60.824 TL
Peşinat
470.000 TL
Toplam Ödeme
4.119.463 TL
Toplam Faiz
1.769.463 TL
Granit Gayrimenkul'den, Bağcılar Yeni Gün Mahallesi'nde 2+1, 85m² brüt, 80m² net kullanım alanına sahip, yüksek giriş satılık daire!Dairemizin arka tarafında, sadece yüksek giriş daire sakinlerinin kullanabileceği özel bir balkon alanı bulunmaktadır. Bu alan, size ek bir yaşam alanı sunarak keyifli vakit geçirmenize olanak tanır.Kombili (doğalgaz) ısıtma sistemi ile kış aylarında konforlu bir yaşam sürdürebilirsiniz. Dairemiz kiracılı olup, yatırımcılar için de uygun bir seçenektir. Amerikan kapı ve çelik kapı gibi detaylar güvenliği ve estetiği bir arada sunar.Yeni Gün Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan dairemiz, ulaşım imkanlarına (toplu taşıma, ana yollar) yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Market, okul, hastane gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlayabilirsiniz. 7 katlı binanın yüksek giriş katında yer alan dairemiz, engelli ve yaşlı bireyler için de uygun bir yaşam alanı sunmaktadır.Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek, konumu ve özellikleri ile dikkat çeken bir fırsattır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için Ayşe Yücel ile iletişime geçebilirsiniz.Ayşe Yücel: Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 80 m²Brüt Kullanım Alanı: 85 m²Bulunduğu Kat: Yüksek GirişKat Sayısı: 7Banyo Sayısı: 1Mutfak: KapalıIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Balkon: Özel Kullanım Alanı MevcutÇelik Kapı: VarAmerikan Kapı: VarEşyalı: HayırKullanım Durumu: KiracılıKonum ve ÇevreMahalle: Bağcılar, Yeni Gün MahallesiUlaşım: Toplu taşıma ve ana yollara yakınYakınlık: Market, okul, hastane gibi temel ihtiyaç noktalarına erişimManzara: Açık ve ferah bir çevreye sahipEngelli ve Yaşlıya Uygun: Yüksek giriş ve ulaşım kolaylığıYatırım FırsatıHisseli Tapu DurumuKrediye Uygun DeğilYatırımcılar için idealKiracılı olması sayesinde hemen gelir elde etme imkanıGelişmekte olan bölgede değer artışı potansiyeliDetaylı bilgi ve randevu için lütfen Ayşe Yücel ile iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin