Akbaş'dan Canikde Kaçmaz Yatırım 1 Daire 2 Dükkan 1 Arsa

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

ACİL SATILIK DAİRE + 2 DÜKKANCANİK GAZİOSMANPAŞA – YATIRIM FIRSATISamsun’un merkezi ve değerli bölgelerinden Canik Gaziosmanpaşa Mahallesi, Şehit Mesut Birinci Caddesi üzerinde, cami karşısında bulunan 1 adet daire ve 2 adet işyeri/dükkan acil olarak satışa sunulmuştur.Hem düzenli kira getirisi hem de geleceğe yönelik yatırım potansiyeli açısından değerlendirilebilecek önemli bir fırsattır.SATIŞA KONU TAŞINMAZLAR3. Kat – 2+1 Daire* Net 80 m² kullanım alanı* Doğalgazlı* İçten komple ısı yalıtımı yapılmış* Kullanışlı 2+1 plan* Dairede kiracı bulunmaktadır.* Düzenli aylık kira getirisi mevcuttur.Zemin Kat – 2 Adet İşyeri / Dükkan191A Dükkan: 40 m²191B Dükkan: 40 m²Toplam: 80 m²İki dükkan istenildiği takdirde birleştirilerek 80 m² tek mağaza veya işyeri olarak kullanılabilir.Aynı tapuya ait binanın arka bölümündeki boş alanın da değerlendirilmesiyle, uygun proje ve yasal izinler doğrultusunda kullanım alanının yaklaşık 235 m²’ye kadar genişletilebilme potansiyeli bulunmaktadır.Her iki dükkanda da kiracı bulunmakta olup aylık kira getirisi mevcuttur.KONUM AVANTAJLARITaşınmaz merkezi konumu sayesinde birçok önemli noktaya oldukça yakındır:* Samsun Çevre Yolu: 400 m* Canik Kültür Merkezi: 300 m* Devgros & Koçtaş: 350 m* Medicana Hastanesi: 500 m* Millet Bahçesi: 800 m* Doğupark: 1,5 km* Piazza AVM: 1,7 km* Samsun Şehir Hastanesi: Yakın mesafeAyrıca kafe ve restoranlar, marketler, toplu taşıma durakları, ilkokul-ortaokul-liseler, sağlık ocağı, eczaneler, pazaryeri ve cami yürüme mesafesindedir.TAPU VE İMAR BİLGİLERİ* Toplam tapu alanı: 306 m²* Satışa konu tek hisse: 235 m²* 235 m²’lik hissenin tamamı devredilecektir.* İmar durumu: Zemin + 4 kat* Toplam 5 kat imarlıNEDEN BU GAYRİMENKUL?Daire ve iki dükkanda mevcut kiracıların bulunması sayesinde satın alındığı andan itibaren kira getirisi sağlayan, merkezi konumu ve imar avantajıyla uzun vadede değerlenme potansiyeli yüksek bir gayrimenkuldür.Oturum, ticari kullanım ve kira getirili yatırım amacıyla değerlendirilebilir.PAZARLIK PAYI VARDIRCiddi alıcılarla pazarlık yapılacaktır.Detaylı bilgi, fiyat ve yerinde gösterim/randevu için iletişime geçebilirsiniz.AKBAŞ YATIRIM GAYRİMENKUL

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!