evimibulYapay zeka analizi
Başiskele Sahilde 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/16

Başiskele Sahilde 3+1 Satılık Daire

Seymen Mahallesi, Başiskele, Kocaeli

2.7M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

5

TL/m²

22.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

76.838 TL

Peşinat tahmini

540.000 TL

Tapu harcı tahmini

108.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

702.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.700.000 TL

Peşinat

%20 · 540.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

69.883 TL

Peşinat

540.000 TL

Toplam Ödeme

4.733.000 TL

Toplam Faiz

2.033.000 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorsuzbakimlibalkondeniz-manzarasigenis-ferahkapali-mutfakmanzaraliotoparksahil-yakinitakasli

Açıklama

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER• Lokasyon: İzmit / Başiskele – Sahile yürüme 1 dakika• Oda Planı: 3+1 – Ferah ve kullanışlı• Net Alan: 110 m² (Brüt 120 m²)• Manzara: Panoramik deniz ve körfez manzarası• Isıtma: Kombi / Doğalgaz• Balkon: Geniş balkon• Ulaşım: Toplu taşıma, okul, market ve sahile yakın⸻AÇIKLAMABaşiskele’nin en prestijli noktalarından birinde yer alan bu özel 3+1 daire, konumu ve panoramik deniz manzarasıyla eşsiz bir yaşam fırsatı sunuyor.Her sabah maviyle iç içe uyanacağınız bu ev, geniş salonu ve manzaralı balkonu ile huzuru ve ferahlığı bir arada yaşatıyor. Güneş ışığını maksimum alan cephe konumu sayesinde eviniz gün boyu aydınlık ve sıcak.Mutfak ve banyo bakımlı durumda olup, zevkinize göre modern dokunuşlarla yenilenmeye müsaittir. Sahile sadece birkaç adım uzaklıkta; yürüyüş yolları, kafeler, restoranlar, marketler ve ulaşım noktaları hemen yanı başınızda.⸻TEKNİK DETAYLAR• Kat: 5 kat• Otopark: Açık otopark• Isıtma: Kombi / Doğalgaz• Aidat: Uygun• Yapı Türü: Betonarme• Tapu: Kat mülkiyeti• Apartman: Sakin ve düzenli komşu profili Kocaeli Başiskele’de yer alan bu 3+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve kullanışlı odalarıyla aile yaşamına uygundur. Başiskele satılık daire arayışında olanlar için kat mülkiyeti tapusu ile hukuki güvence sunar ve krediye uygundur. Boş olduğundan hemen taşınmaya ya da kira geliri elde etmeye elverişlidir.Panoramik Deniz Manzarası ve Krediye Uygun Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi / DoğalgazKat Sayısı: 5. kat, aydınlık ve ferahYasal Durum: Kat mülkiyeti, krediye uygunKullanım Durumu: BoşNet Alan: 110 m²Başiskele Sahiline Yürüyerek Erişimin AvantajıSahile 1 dakikalık yürüyüş mesafesindeki konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Toplu taşıma, okul, market ve sağlık hizmetlerine yakınlığıyla ulaşım ve sosyal imkanlarda avantaj sağlar; çevredeki eğitim, sağlık ve kültürel alanlar yaşam kalitesini destekler.Yasal Güvence ve Finansal Esneklik Sunan DaireKat mülkiyeti tapusu güvenli mülkiyet, krediye uygunluk ise finansal esneklik sağlar. Boş olması teslim ve yerleşimi hızlandırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Ocean Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19898480