evimibulYapay zeka analizi
Kr Unıty'den Ömür Mah. 4+1 Dubleks 190 M2 50 M2 Teraslı
Satılık
1/20

Kr Unıty'den Ömür Mah. 4+1 Dubleks 190 M2 50 M2 Teraslı

Orhangazi Mahallesi, Odunpazarı, Eskişehir

3.6M TL

Oda

4+1

m²

190

Kat

3

TL/m²

18.947

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondogu-cephedublekskapali-mutfakteras

Açıklama

Eskişehir Odunpazarı Orhangazi’de Manzaralı, Geniş 4+1 Dubleks!,Odunpazarı'nın en çok tercih edilen bölgelerinden Orhangazi Mahallesi, Kocatepeli Sokak üzerinde; hem üniversiteye yakınlığıyla hem de muhteşem teras keyfiyle öne çıkan dairemiz yeni sahibini bekliyor! Daire Özellikleri:Geniş Yaşam Alanı: 190 m² brüt kullanım alanı ile alışılmışın dışında bir ferahlık sunar.Oda Sayısı: 4+1 planında, kullanışlı ve aydınlık odalar.Muhteşem Teras: Dairemizin en özel yeri olan 50 m² büyüklüğündeki teras, Kütahya Yolu manzarasına hakimdir. Keyifli akşam yemekleri ve hobi alanı için idealdir.Çift Balkon: Terasa ek olarak iki adet kullanışlı balkon mevcuttur.Konum ve Kat: 3 katlı binanın 3. katında yer alan dubleks dairemiz, Doğu cepheli olup gün boyu güneş almaktadır.Isınma: Kombili (Doğalgaz)., Lokasyon ve Ulaşım Avantajları:Eğitim: Osmangazi Üniversitesi’ne sadece 5 dakika mesafededir.Ulaşım: Otobüs ve dolmuş durakları hemen yakınında olup ulaşım sorunu yoktur.Alışveriş: Şok, Bim, A101 gibi zincir marketler yürüme mesafesindedir.Sağlık: Eczane ve Sağlık Ocağı çok yakın konumdadır.Çevre: Kütahya Yolu’na cepheli/görür pozisyonda, merkezi bir noktadadır.Not: Dairemiz oldukça bakımlı, geniş aileler veya konforuna düşkün olanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Eskişehir Odunpazarı’nın merkezi ve tercih edilen mahallesi Orhangazi’de yer alan 4+1 satılık daire, geniş kullanım alanıyla aile yaşamına uygun konforlu bir yaşam sunar. Odunpazarı satılık daire arayanlar için, stratejik konumu ve yapısal özellikleriyle öne çıkar.Orhangazi Mahallesi’nde Performans ve Konforu Bir Arada Sunan 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek imkanı.Kombili Doğalgaz: Ekonomik ve pratik ısınma.Krediye Uygun: Kolay satın alma avantajı.Kiracı Oturuyor: Hazır gelir potansiyeli.Boş Kullanım: Hemen taşınma veya kiracı seçme.Merkezi Konumda Eğitim ve Sağlığa YakınlıkDaire, Osmangazi Üniversitesi’ne ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir; okullar, alışveriş noktaları ve duraklara yakınlığıyla günlük yaşam ve ulaşım kolaylaşır.Güvenli ve Gelişmiş Altyapıyla Odunpazarı Yaşam Kalitesi3 katlı binanın üst katındaki geniş daire, yüksek net alanı, yasal uygunluğu ve krediye elverişliliğiyle güvenli yatırım sunar. KRİSTAL UNITY ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19898397