evimibulYapay zeka analizi
Epa Emre Koç'tan Ümraniye Yukarı Dudullu 3+1 Dublex
Satılık
1/20

Epa Emre Koç'tan Ümraniye Yukarı Dudullu 3+1 Dublex

Yukarı Dudullu Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

6.5M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

54.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbalkoncok-cephedubleksgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konummustakilonu-acikotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

Satılık 3+1 Dubleks Daire – Ümraniye Yukarı Dudullu Mahallesi✅ Krediye Uygun – Limit Yok✅ Merkezi Konum – Metroya Yürüme Mesafesi✅ 3 Cepheli, Geniş ve Aydınlık Dubleks Konum Özellikleri:Ümraniye Yukarı Dudullu Mahallesi'ndeMetroya yürüyerek ulaşım imkanıTEM ve E-5 bağlantı yollarına çok yakınKadıköy, Üsküdar, Bostancı ve Ataşehir’e kolay ulaşımÇevresinde marketler, okullar, semt pazarı, sağlık ocağı, eczane ve devlet hastanesi Daire Özellikleri:3+1 dubleks daireBinamız sadece 2 katlıdırÜç cephesi açık, ferah ve doğal ışık alan yapıdaOtopark sorunu yokKiracı mevcut, satış durumunda tahliye edilecektirHerhangi bir sorun yoktur, taşınmaya hazır Not: Krediye uygundur, alım için herhangi bir kredi limiti bulunmamaktadır.Detaylar ve alternatifler için lütfen beni arayın.Emre Koç TAŞINMAZ GAYRİMENKUL HUKUKU 5098 sayılı KANUN GEREĞİ,YER GÖSTERME BELGESİ İMZALANARAK RANDEVULU GÖSTERİLMEKTEDİR.TAŞINMAZ YETKİ BELGE NO:3413994MYK BELGEMİZ :YB0044/17UY İstanbul Ümraniye’de yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun konfor sunar. Ümraniye satılık daire kategorisindeki bu müstakil daire, kira getirisi ve krediye uygunluğu ile finansal esneklik sağlar.Merkezi Konum ve Ulaşım Kolaylığı Sunan 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Hızlı ve kolay satın almaKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaKat Mülkiyeti: Yasal güvenceKiracılı: Anında kira geliriBoş: Taşınmaya hazırÜmraniye'nin Yükselen Merkezi Noktasında Yaşam AlanıMetroya yürüme mesafesindeki daire, hastane ve eğitim kurumlarına pratik erişim sunar. Çevredeki sağlık merkezleri ve okullar aile yaşamını destekler.EPA GAYRİMENKUL EMRE KOÇ EMLAK DANIŞMANLIĞI ile Profesyonel İnsan Kaynaklı Yerinde İncelemeDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için EPA GAYRİMENKUL EMRE KOÇ EMLAK DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19898051