evimibulYapay zeka analizi
Kağıthane Nurtepe'de Teraslı Açık Manzaralı Dubleks Daire
Satılık
1/30

Kağıthane Nurtepe'de Teraslı Açık Manzaralı Dubleks Daire

Nurtepe Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

9.8M TL

Oda

4+2

m²

174

Kat

2

TL/m²

56.034

Konut Tipi

Daire

Net m²

158 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

277.471 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

390.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

252.356 TL

Peşinat

1.950.000 TL

Toplam Ödeme

17.091.389 TL

Toplam Faiz

7.341.389 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondublekskapali-mutfakmanzaraliteras

Açıklama

ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARIBİNANIN EN ÜST İKİ KATINDA YER ALAN, AÇIK MANZARALI,HER KATINDAN GÜN IŞIĞI ALAN, AYDINLIK VE FERAH,ÇATI KATINDA SALON, MUTFAK VE WC'SİYLE BAĞIMSIZ BÖLÜMLÜ,TERASI VE SALON BALKONUYLA İKİ AYRI AÇIK ALAN KULLANIMI SUNAN,GENEL ÖZELLİKLERİİKİNCİ VE ÜÇÜNCÜ KATLARDA KONUMLU 4+2, TOPLAM 174 M² KULLANIM ALANINA SAHİP,GİRİŞ KATINDA HOL, SALON, MUTFAK VE ÜÇ ODA BULUNAN,37 M² GENİŞ SALONU VE SALONDAN ÇIKILAN BALKONU OLAN,ÜST KATINDA SALON, MUTFAK, BİR ODA BULUNAN,ÇATI KATINDAN ÇIKILAN TERASI BULUNAN,LOKASYON ÖZELLİKLERİKAĞITHANE NURTEPE MAHALLESİ'NDE, GELİŞİMİNİ SÜRDÜREN MERKEZİ BİR KONUMDA,OKUL, MARKET, ECZANE VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YÜRÜME MESAFESİNDE,TOPLU TAŞIMA HATLARINA, METROYA VE OTOBÜS DURAKLARINA YAKIN KONUMDA,E6, E5 GİBİ ANA ARTERLERE VE ŞEHİR MERKEZİNE KOLAY ULAŞILABİLEN BİR NOKTADATERASLI SATILIK DUBLEKS DAİRE.Bu portföyün pazarlanmasında Keller Williams Platin Ofisi TEK YETKİLİDİR. İstanbul Kağıthane’de satılık 4+2 daire, şehrin gelişen bölgelerinden birinde yer alır. Kağıthane satılık daire arayanlar için ideal büyüklükte, kullanışlı ve ferah bir yaşam alanı sunar. Kat irtifaklı tapuya sahip daire kombi doğalgaz ile ısınır. Mevcut kiracılı olması, düzenli gelir avantajı sağlar.Kağıthane’de Kiracı Oturmakta Olan Geniş 4+2 Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiKat irtifakı tapu güvencesiKiracılı; hemen gelir imkanıToplam 174 m² kullanım alanıÇatı katında ayrı teras ve balkonKağıthane’nin Merkezine Yakın, Ulaşım ve İhtiyaçlara Kolay Erişim NoktasıMerkezi konumdaki dairenin çevresinde okul, market, eczane ve sağlık kurumları bulunur. Dünya Göz Hastanesi ve Kağıthane Kızılay Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. İETT duraklarına ve toplu taşımaya yakınlığı şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.Ferahlığı ve Fonksiyonelliği Bir Arada Sunan Geniş Dubleks Yaşam AlanıBinanın en üst iki katındaki dubleks, gün ışığı alan aydınlık alanlara sahiptir. Giriş katında hol, salon, mutfak ve üç oda; üst katta salon, mutfak ve bir oda yer alır. Çatı katında bağımsız salon, mutfak ve WC ile geniş teras ve balkon açık alan ihtiyacını karşılar.Bu portföyün satış yetkisi Partners Realty ofisindedir. Detaylı inceleme için Partners Realty ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19897960