evimibulYapay zeka analizi
İlimtepe Toki 1.etapta Resmi Devirli 3+1
Satılık
1/17

İlimtepe Toki 1.etapta Resmi Devirli 3+1

İlimtepe Mahallesi, Körfez, Kocaeli

3.1M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

28.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

107 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

ara-katasansorbakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-isitmamerkezi-konumotopark

Açıklama

KÖRFEZ İLİMTEPE TOKİ 1. ETAP’TA RESMİ DEVİRLİ 3+1 ARA KAT SATILIK DAİREKörfez İlimtepe TOKİ Konutları 1. Etap’ta, doğayla iç içe, temiz havası ve sakin yaşam ortamıyla öne çıkan konumda bulunan 3+1 dairemiz satılıktır.DAİRENİN ÖZELLİKLERİ• Resmi devirli• 3+1• Ara kat• Asansörlü• kiracılı(memur)• 21.000 TL kira getirisi• Hem oturum hem de yatırım için uygunİlimtepe’nin ferah, temiz havası ve doğayla iç içe yaşam avantajını sunan dairemiz, şehirden uzaklaşmadan sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunmaktadır.Market ve günlük tüm ihtiyaç noktaları yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesindedir. Ulaşım sorunu bulunmamakta olup toplu taşıma araçları konutlara yakın noktadan geçmektedir.Hem düzenli kira getirisi hem de konumu ile yatırımcısına avantaj sağlayan bu daireyi kaçırmayın.NOT: Dairemizin TOKİ’ye olan devam eden borcu bulunmakta olup, borç aylık taksitler halinde ödenmektedir.Satış aşamasında, kalan TOKİ borcu ile devir bedeli birlikte değerlendirilerek oluşacak toplam tutar üzerinden işlem gerçekleştirilecektir. Resmî devir ve satış işlemleri, alıcı ve satıcının birlikte katılımıyla Ziraat Bankası aracılığıyla gerçekleştirilecektirDetaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.ALTUNTAŞ GAYRİMENKULEmine Altuntaş Kocaeli Körfez’deki bu 3+1 satılık daire, Körfez satılık daire arayanlar için uygun bir seçenektir. Merkezi ısıtmalı, ara kat ve fonksiyonel planlıdır; kiracı oturmaktadır. Yatırımcılar için hazır kira geliri potansiyeli sunarken, şehir yaşamına yakın ve sakin bir konumdadır.Körfez İlimtepe’de Kiracılı Ekonomik 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerAra Kat: Konforlu kat konumuMerkezi Isıtma: Pay ölçerli sistemKiracılı: Hemen gelir imkanıTapu Kaydı: Henüz tamamlanmamışKörfez’de Merkezi Lokasyon, Sağlık ve Eğitim Olanaklarına YakınlıkDaire, Körfez İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Körfez Marmara Hastanesi’ne yakındır. İlimtepe Anadolu Lisesi, Körfez Aydılı Anaokulu ve Yarımca Üstün Başarı Anadolu Lisesi gibi okullara yürüme mesafesindedir; toplu taşıma ile ulaşım kolaydır.ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz doğru yönlendirme ile karar sürecinizi destekler.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19897863