evimibulYapay zeka analizi
Demircioğlu Cadde Üzeri 2+1 Geniş Daire
Satılık
1/35

Demircioğlu Cadde Üzeri 2+1 Geniş Daire

İsmetpaşa Mahallesi, Merkez, Çanakkale

4.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakon-cephetakasli

Açıklama

ÇANAKKALE MERKEZ’DE PRESTİJLİ KONUMDA 2+1 OFİS VEYA KONUT KULLANIMINA UYGUN DAİREÇanakkale’nin en hareketli ve değerli lokasyonlarından biri olan Demircioğlu Caddesi üzerinde yer alan bu geniş ve kullanışlı 2+1 daire, şehir merkezine ve çarşıya yürüme mesafesindeki konumuyla öne çıkıyor.Ara katta bulunan dairemiz; geniş odaları, kapalı mutfağı ve fonksiyonel yaşam alanları sayesinde hem aile yaşamına hem de avukatlık, mali müşavirlik, danışmanlık, mühendislik ofisi gibi profesyonel kullanımlara uygundur.Merkezi konumu sayesinde bankalar, resmi kurumlar, alışveriş noktaları, kafeler ve toplu taşıma duraklarına kolay erişim imkânı sunmaktadır.✨ Öne Çıkan Özellikler✔ 2+1 geniş ve kullanışlı plan✔ Kapalı mutfak✔ Ferah ve büyük odalar✔ Bireysel doğalgaz kombi sistemi✔ Ara kat avantajı✔ Aydınlık ve kullanışlı yaşam alanları✔ Ofis veya konut kullanımına uygun✔ Çarşıya ve şehir merkezine yürüme mesafesi✔ Yüksek yatırım ve kira potansiyeliNot: Binada asansör yapımı planlanmaktadır.Merkezi konumu, çok yönlü kullanım imkânı ve yatırım değeriyle öne çıkan bu fırsat daire hakkında detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19897822