evimibulYapay zeka analizi
Ayrancılar Cadde Üstü Temiz Daire
Satılık
1/24

Ayrancılar Cadde Üstü Temiz Daire

Ayrancılar Mahallesi, Torbalı, İzmir

5.2M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

5

TL/m²

34.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

147.984 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

208.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.040.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.590 TL

Peşinat

1.040.000 TL

Toplam Ödeme

9.115.408 TL

Toplam Faiz

3.915.408 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakon-cepheotopark

Açıklama

KONUMPAZAR YERİNEHASTANEYEANA YOLAALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE EĞİTİM KURUMLARINAYÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİRENİN ÖZELLİKLERİÖNÜ AÇIKDAİREMİZ BRÜT 150 M2'DİROTOPARKNOT: DAİREMİZDE KREDİ SINIRI YOKTURASANSÖRDETATAYLI BİLGİ İÇİNİLETİŞİM BİLGİLERİGAYRİMENKUL DANIŞMANIEngin SUBAŞI İzmir Torbalı’da bulunan 3+1 satılık daire, konforlu yaşamı ve ulaşım kolaylığını bir arada sunar. Torbalı satılık daire arayanlar için krediye uygun olması önemli bir avantajdır. Kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ve verimli ısınma sağlanır. 150 m² brüt kullanım alanı, aile yaşamı için ferah ve işlevsel bir ortam oluşturur.Stratejik Konut Fırsatı: Hemen Taşınmaya Uygun, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBrüt Alan: 150 m²Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazKrediye Uygunluk: Finansal EsneklikKullanım Durumu: Boş, Hemen TaşınabilirTapu Durumu: Kat İrtifakıYaşamın ve İhtiyaçların Tam MerkezindeDaire; eğitim, sağlık ve toplu taşıma noktalarına yakın konumuyla öne çıkar. Özel Modern Çağ Anaokulu, İlkokulu ve Ortaokulu yürüme mesafesindedir. Medifema Hastanesi ve Torbalı Devlet Hastanesi kısa sürede ulaşılabilecek mesafededir. Egekent 4 Giriş Otobüs Durağı ve çevredeki ulaşım seçenekleri, şehir içinde pratik ve hızlı erişim sunar.Konforlu ve Güvenli Yaşam İçin Önemli AyrıntılarKombi doğalgaz altyapısı enerji tasarrufu ve düşük maliyetli ısınma imkânı sağlar. Tapunun kat irtifaklı olması, yasal güvence sunarken kredi kullanımında da kolaylık yaratır. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da kiraya verme seçeneklerini mümkün kılar; bu da alıcıya esneklik sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Nisan Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19897675