evimibulYapay zeka analizi
Topağacı Meydanında Nişantaşı Çift Cepheli Kapanmaz Manzara 5+1.
Satılık
1/34

Topağacı Meydanında Nişantaşı Çift Cepheli Kapanmaz Manzara 5+1.

Teşvikiye Mahallesi, Şişli, İstanbul

27.0M TL

Oda

5+1

m²

180

Kat

5

TL/m²

150.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

768.380 TL

Peşinat tahmini

5.4M TL

Tapu harcı tahmini

1.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

27.000.000 TL

Peşinat

%20 · 5.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

698.833 TL

Peşinat

5.400.000 TL

Toplam Ödeme

47.330.001 TL

Toplam Faiz

20.330.001 TL

Özellikler

arka-cepheasansorbalkoncift-cephegenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakluks-yapilimanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumon-cephe

Açıklama

NİŞANTAŞI'NIN EN PRESTİJLİ SOKAKLARINDAN IHLAMUR YOLU TOPAĞACI MEYDANINDA YÜKSEK TAVANLI ÇİFT CEPHELİ MANZARASI KAPANMAZ 5+1Nişantaşı'nın zamansız değerini taşıyan, yüksek tavanlı mimarisi ve geniş yaşam alanlarıyla öne çıkan bu özel daire; prestijli bir yaşamın ve güçlü bir yatırımın kapılarını aralıyor.İhlamur Yolu Sokak'ta konumlanan, önü ve arkası açık, gün boyu doğal ışık alan bu seçkin daire; ferah planı, fonksiyonel kullanım alanları ve kapanmayacak manzarasıyla bölgede nadir bulunan fırsatlardan biridir.DAİRE ÖZELLİKLERİ165 m² Net /180 m² Brüt5+1Yüksek TavanKapalı mutfakKiler alanıÇamaşır Odası1 banyo / 1 WCKapalı balkonGün boyu ışık olan ön ve arka cephe5. katAsansörlüMerkezi Sistem Pay Ölçerli IsınmaKat MülkiyetliLokasyon GücüGeniş salonu, aydınlık odaları ve işlevsel planlaması sayesinde hem kalabalık aileler hem de evden çalışma düzenini benimseyen profesyoneller için konforlu bir yaşam sunmaktadır.NİŞANTAŞI'NIN KALBİNDEIhlamur Kasrı, Maçka ve Osmanbey'e yürüme mesafesindeCity's Nişantaşı'na yalnızca 5 dakikaAmerikan Hastanesi'ne 5 dakika yürüme mesafesindeSeçkin kafe, restoranlar ve lüks mağazaların hemen yanındaOsmanbey Metro İstasyonu ve toplu ulaşıma kısa yürüyüş mesafesindeHEM YAŞAM HEM YATIRIM İÇİN DOĞRU ADRESNişantaşı, İstanbul'un her dönem en yüksek talep gören ve değerini koruyan bölgelerinden biridir. Bu özel daire; prestijli konumu, yüksek kira potansiyeli ve uzun vadeli değer artışıyla yatırımcısına güven verirken, aynı zamanda şehir merkezinde seçkin bir yaşam sunmaktadır.Bölgede benzeri çok az bulunan bu özel portföy hakkında detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Evler birer birer yuva olur…Keller Williams Boğaziçi / KW Aktif Team Bu mülkün pazarlamasında tek yetkilidir. Şişli’nin merkezi lokasyonunda, 5+1 satılık daire arayanlar için özel bir fırsat. İstanbul, Şişli satılık daire kategorisindeki bu geniş daire; net alanı, yüksek tavanı ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkar, işlevsel bir plan sunar.Şişli’nin Kalbinde, Boş ve Kullanıma Hazır 5+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 165 m²Kat Mülkiyeti: Tapulu, krediye uygunIsıtma Tipi: Merkezi sistem pay ölçerliKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirŞişli'de Sağlık, Alışveriş ve Ulaşım AvantajıAcıbadem Taksim, Amerikan Hastanesi ve Florence Nightingale’e yakın; Citys Nişantaşı AVM, Seren Pasajı ve galerilere yürüme mesafesindedir. Topağacı Taksi Durağı ile İETT Fulya Tesisleri Otobüs Durağına yakın konumu sayesinde ulaşım kolaydır. Detay ve yerinde inceleme için AKTİF TEAM ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19897558