Gültepe'de Satılık Sıfır 1+1 Bahçe Katı Daire - Yatırımlık

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Cadde Emlak'tan, Gültepe Mahallesi'nde, öğretmen evine ve Beşyol Metrobüs durağına yürüme mesafesinde, sıfır binada, ön cephe, 60 m² net kullanım alanına sahip, yatırım fırsatı sunan 1+1 bahçe katı daire.Dairemiz, modern mimarisiyle dikkat çeken, yüksek tavanlı ve geniş pencereleri sayesinde gün içinde bol ışık alan aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır. Yerden ısıtma ve kombi sistemi ile dört mevsim konforlu bir ısınma sağlarken, C sınıfı enerji kimlik belgesi ile de verimliliğe önem verilmiştir. 50 m² net, 60 m² brüt alana sahip bu 1+1 daire, özellikle yatırımcılar için cazip bir fırsattır. Güncel kira getirisi 30.000 TL bandındadır ve 2026 yılında tamamlanmış yeni bir binada yer almaktadır.Daire ÖzellikleriKonum: Gültepe Mahallesi, Öğretmen Evi ve Beşyol Metrobüs Durağı'na yürüme mesafesiBina Durumu: Sıfır, 3 katlı bina, 2026 yapımı, ön cepheDaire Tipi: Bahçe Katı, 1+1Kullanım Alanı: 50 m² Net / 60 m² BrütIsıtma Sistemi: Yerden Isıtma ve KombiliAydınlatma: Yüksek camlı, gün içi aydınlık, spot aydınlatmaZeminler: Parke, Laminat ve Seramik Zeminİç Detaylar: Çelik Kapı, Amerikan Kapı, Kartonpiyer, Hilton Banyo, Duşakabin, Geniş KoridorPencereler: Isıcam, PVC DoğramaMutfak: Açık (Amerikan) Mutfak, Ankastre ve Laminat MutfakBanyo: 1 BanyoDiğer: Görüntülü Diyafon, Uydu YayınıKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)Tapu Durumu: Kat İrtifaklıEnerji Sınıfı: CBalkon: YokKonum ve Çevre AvantajlarıDairemiz, şehrin önemli noktalarına kolay ulaşım imkanı sunan stratejik bir konumda yer almaktadır. E-5 ve Anayol'a yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası seyahatleriniz kolaylaşır. Otobüs durakları ve tramvay hattı yürüme mesafesinde olduğundan toplu taşıma kullanımı oldukça pratiktir. Ayrıca, havaalanı da yakın çevrede bulunmaktadır.Ulaşım: E-5, Anayol, Metrobüs (Beşyol Durağı), Otobüs Durakları, Tramvay, HavaalanıEğitim Kurumları: İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite, Öğretmen EviSağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı, EczaneTicari Alanlar: Market, Semt Pazarı, Alışveriş MerkeziSosyal Yaşam: Spor Salonu, Eğlence Merkezi, ParkKamu Hizmetleri: Polis Merkezi, BelediyeDiğer: Cami, Şehir MerkeziYatırım FırsatıBu 1+1 bahçe katı daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenektir. Güncel kira getirisi 30.000 TL bandında olup, sıfır binada olması ve merkezi konumu sayesinde değerini hızla koruma ve artırma potansiyeline sahiptir. Krediye uygun olması, alıcılar için finansal esneklik sağlamaktadır. Gayrimenkul, T.C. vatandaşı tarafından satılmakta olup, boş durumda olması sebebiyle hemen kullanıma veya kiralamaya hazırdır.Ofis Adres: Gültepe Mahallesi Deliorman Caddesi Numara 1/1 B Cadde Emlakİletişim Numarası: Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayın!

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!