evimibulYapay zeka analizi
Kozlar Towersda | 3 Cepheli | Önü Açık | Manzaralı Satılık 4+1
Satılık
1/35

Kozlar Towersda | 3 Cepheli | Önü Açık | Manzaralı Satılık 4+1

Ata Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

12.0M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

9

TL/m²

59.950

Konut Tipi

Daire

Net m²

185 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

16

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

341.218 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

479.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.990.000 TL

Peşinat

%20 · 2.398.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

310.334 TL

Peşinat

2.398.000 TL

Toplam Ödeme

21.018.026 TL

Toplam Faiz

9.028.026 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncam-balkoncok-cephedogu-cephedusakabinebeveyn-banyoguney-cepheguvenlikjeneratorkapali-mutfakmanzaralion-cepheonu-acikotoparksu-deposu

Açıklama

KOZLAR TOWERS’DA | 3 CEPHELİ | ÖNÜ AÇIK | MANZARALI SATILIK 4+1Yenimahalle Ata Mahallesi – Kozlar Towers❗️Kozlar Towers’ın avantajlı konumunda yer alan bu 4+1 daire; 9. kattaki konumu, üç cepheli yapısı ve önü kapanmayacak açık manzarasıyla ferah, aydınlık ve konforlu bir yaşam alanı sunuyor.❗️Güney, Doğu ve Kuzey olmak üzere 3 cepheye sahip olan dairemiz, gün içerisinde farklı yönlerden doğal ışık almakta ve geniş şehir manzarasına hâkim konumuyla öne çıkmaktadır.❗️Daire ilk sahibinden olup yalnızca yaklaşık 1 yıl kullanılmıştır. Uzun süredir kullanılmadığı için oldukça temiz ve bakımlı durumdadır. Mevcut haliyle tadilat veya kapsamlı yenileme gerektirmeden taşınmaya hazırdır.✨ DAİREYİ ÖNE ÇIKARAN ÖZELLİKLER• 4+1 geniş ve kullanışlı plan• 9. kat• 3 cephe: Güney – Doğu – Kuzey• Önü kapanmayacak açık konum• Geniş şehir manzarası• Ferah ve geniş salon• Geniş ve kullanışlı odalar• Büyük balkon• Balkonların tamamında cam balkon uygulaması• Geniş ve kullanışlı mutfak• Ankastre mutfak ürünleri• Kaliteli mutfak dolapları• Modern ve bakımlı banyolar• Ebeveyn banyosu• Duşakabin• Özenle uygulanmış duvar kâğıtları• Temiz ve bakımlı laminat zeminler• İlk sahibinden• Çok az kullanılmış• Masrafsız ve taşınmaya hazır• Isınma problemi bulunmamaktadırFERAH VE ÖZENLE KORUNMUŞ YAŞAM ALANI✅️Dairenin geniş salonu, büyük cam balkonları ve açık manzarası, yaşam alanlarına oldukça ferah bir atmosfer kazandırmaktadır.✅️Daire içerisinde bulunan duvar kâğıtları, zeminler, kapılar, mutfak ve banyolar son derece temiz ve bakımlıdır.✅️Yeni sahibinin boya, tadilat veya kapsamlı yenileme masrafı yapmadan doğrudan taşınabileceği nitelikte bir dairedir.KOZLAR TOWERS SİTE ÖZELLİKLERİ• 7/24 güvenlik• Jeneratör• Su deposu• Otopark• 2 adet asansör• Bakımlı ortak alanlar• Düzenli site yapısı• Aile yaşamına uygun çevreAVANTAJLI KONUM➡️Kozlar Towers; Metromall AVM, metro, toplu taşıma durakları, marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve semt pazarlarına yakın konumuyla günlük yaşamda ihtiyaç duyulan birçok noktaya kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.➡️Ayrıca İstanbul Yolu ve ana ulaşım akslarına kolay erişim avantajına sahiptir.⭐ ÖZETLE✅️9. kat + 3 cephe + önü açık manzara + geniş 4+1 plan + büyük balkon + ilk sahibinden + çok az kullanılmış + masrafsız✅️Hem geniş yaşam alanı hem de konum ve manzara avantajı arayan aileler için değerlendirilebilecek özenle korunmuş bir 4+1 dairedir.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Gonca Kaynak Ankara Yenimahalle’de yer alan 4+1 satılık daire, ferah ve işlevsel yaşam alanı arayan aileler için ideal bir fırsattır. Yenimahalle satılık daire arayanlara konforlu ve kullanışlı bir seçenek sunar.Yenimahalle’nin Merkezi Konumunda Boş ve Krediye Uygun 4+1 DaireMerkezi ısıtmalı (pay ölçer) daire boş teslim edilebilir. Kat mülkiyetli tapusu ile hukuki güvence sağlar ve krediye uygundur. Kat ve yapı özellikleri, konforlu ve ferah yaşam için planlanmıştır.Öne Çıkan Özellikler4+1 oda planıKat mülkiyeti tapuluKrediye uygunMerkezi ısıtma (pay ölçer)Boş, hemen taşınmaya hazırSağlık ve Alışveriş Olanaklarına Yakın Konforlu YaşamEtlik Şehir Hastanesi ve diğer sağlık kuruluşlarına yakındır. Aden City, Galaxy ve Arya AVM’lere yakın konumu günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir.Güvenilir Profesyonel Hizmetle Yerinde İnceleme FırsatıSoğukwell Banker Aden Eryaman ofisi, daireyi yerinde görmek isteyenlere profesyonel sunum sağlar; süreç boyunca güvenle destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19897411