evimibulYapay zeka analizi
| Teka Modern | 4+1 | Çok Özel Yaşam Alanı |
Satılık
1/35

| Teka Modern | 4+1 | Çok Özel Yaşam Alanı |

Alagöz Mahallesi, Sincan, Ankara

6.7M TL

Oda

4+1

m²

187

Kat

3

TL/m²

35.561

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

189.249 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

266.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.330.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

172.120 TL

Peşinat

1.330.000 TL

Toplam Ödeme

11.657.204 TL

Toplam Faiz

5.007.204 TL

Özellikler

asansorbalkondepokapali-mutfakon-cepheotoparktakasliyesil-alan

Açıklama

TEKA MODERN'DE PRESTİJ, FERAHLIK VE GÜVENİN BULUŞTUĞU ÖZEL 4+1 YAŞAM ALANIHayatınız boyunca satın alacağınız ev belki de en önemli yatırımlardan biridir. Bu nedenle sadece metrekareye değil; yapının kalitesine, kullanılan malzemeye, işçiliğe, sosyal yaşamına, bulunduğu konuma ve gelecekte sağlayacağı yatırım değerine de bakmak gerekir.İşte Teka Modern, tam da bu anlayışla inşa edilmiş; modern mimarisi, güçlü teknik altyapısı ve hızla değer kazanan lokasyonuyla hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için çok özel bir fırsat sunuyor.Toplam 54 daireden oluşan tek bloklu butik site, kalabalık projelerin karmaşasından uzak; daha sakin, daha güvenli ve daha seçkin bir yaşam sunuyor.Daha Siteye Girdiğiniz Anda Kaliteyi HissediyorsunuzSiteye giriş yaptığınız andan itibaren ilk dikkatinizi çeken şey geniş kullanım alanları oluyor.Araç parkı konusunda hiçbir sıkıntı yaşamayacağınız oldukça büyük açık otopark, düzenli peyzaj alanları, çocuk oyun parkları, kamelyalar ve yürüyüş alanları yaşam kalitesini artıran ilk detaylar arasında yer alıyor.Binanın modern dış cephesi ise bulunduğu bölgeye farklı bir kimlik kazandırıyor.Çağdaş mimarisi, geniş cam yüzeyleri, kaliteli dış cephe kaplamaları ve estetik renk kombinasyonları sayesinde yapı daha ilk bakışta güven veren prestijli bir görünüm sunuyor.Lobiye Adım Attığınızda Bir Konut Değil, Prestijli Bir Yaşam BaşlıyorBinaya giriş yaptığınız anda sizi son derece şık tasarlanmış modern bir lobi karşılıyor.Mermer görünümlü büyük ebatlı zemin seramikleri, dekoratif ahşap çıtalı duvar uygulamaları, estetik posta kutuları ve ferah giriş holü binanın kalite anlayışını daha ilk dakikada hissettiriyor.Asansör holleri geniş tutulmuş.Katlara çıkarken kullanılan aydınlatmalar, duvar uygulamaları ve ortak alan malzemeleri, binanın her noktasında aynı kalite standardının korunduğunu gösteriyor.Sessiz çalışan modern asansörlerle katınıza ulaştığınızda ise sizi geniş koridorlar ve ferah ortak kullanım alanları karşılıyor.Daire Kapısından İçeri Girdiğiniz Anda Ferahlık Sizi Sarıyor187 m² brüt alana sahip bu muhteşem dairenin kapısını açtığınız ilk anda klasik dairelerden çok farklı bir yaşam alanına girdiğinizi hissediyorsunuz.Karşınızda genişliğiyle etkileyen devasa salon ve hemen yanında yine aynı ferahlıkta tasarlanmış büyük mutfak yer alıyor.Bugün yeni yapılan birçok projede giderek küçülen salon anlayışının tam tersine burada aile yaşamı ön planda tutulmuş.Salon ile mutfak arasında kurulan bütünlük sayesinde ev, olduğundan çok daha büyük bir yaşam alanı hissi veriyor.20 m²'yi aşan muhteşem cam korkuluklu panoramik yaşam balkonu mutfağın devamında adeta ikinci bir mutfak alanı niteliğinde.İster büyük bir yemek masası...İster oturma grubu...İster çocuklar için güvenli bir oyun alanı...Geniş kullanım alanına sahip balkon; antrasit alüminyum cam korkuluk sistemi, ahşap görünümlü dış mekân seramik zemin kaplaması ve ferah doğa manzarasıyla günün her saatinde keyifli vakit geçirebileceğiniz modern bir yaşam alanı sunmaktadır.Bu balkon size dilediğiniz yaşam tarzını oluşturabilecek büyüklükte tasarlanmış.Özellikle yaz akşamlarında sevdiklerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz gerçek anlamda nefes alan bir yaşam alanı sunuyor.Büyük MutfakMutfak yalnızca yemek hazırlanan bir alan değil; ailenin bir araya geldiği yaşam merkezlerinden biri olarak planlanmış.Geniş tezgâh alanları, kullanışlı dolap düzeni ve rahat hareket edilebilen planı sayesinde hem estetik hem de fonksiyonelliği bir araya getiriyor.Kaliteli mutfak dolapları, dayanıklı tezgâh malzemeleri ve modern tasarımı uzun yıllar ilk günkü şıklığını koruyabilecek nitelikte.Fonksiyonelliğin Başladığı Geniş AntreSalon bölümünden ilerlediğinizde sizi oldukça geniş bir antre karşılıyor.Burada düşünülmüş en önemli ayrıntılardan biri ise günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştıran özel depolama çözümleri.Salon girişine yakın konumlandırılmış, küçük bir oda büyüklüğündeki kiler, mutfakta kullanılmayan eşyalarınızdan gıda depolamaya kadar birçok ihtiyacınızı karşı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19897352