evimibulYapay zeka analizi
Fatih Yuva Çağrı Sitesinde 3+1 Çift Cephe Kiracılı
Satılık
1/10

Fatih Yuva Çağrı Sitesinde 3+1 Çift Cephe Kiracılı

Gazi Osmanpaşa Mahallesi, Sincan, Ankara

4.0M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

36.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.550 TL

Peşinat tahmini

798.000 TL

Tapu harcı tahmini

159.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.990.000 TL

Peşinat

%20 · 798.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.272 TL

Peşinat

798.000 TL

Toplam Ödeme

6.994.322 TL

Toplam Faiz

3.004.322 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephekapali-mutfakotopark

Açıklama

Yuva Çağrı Sitesi'nde Ara Kat | Yatırımlık FırsatYuva Çağrı Sitesi'nde bulunan, ara katta yer alan 100 m² genişliğindeki dairemiz satışa sunulmuştur.100 m² kullanım alanı3. ara katYuva Çağrı SitesiKiracılıdır. Mevcut kiracı yasal süreç kapsamında tahliye edilecektir.Daire tadilata ihtiyaç duymaktadır. Yeni sahibi, dilediği şekilde yenileyerek modern bir yaşam alanına dönüştürebilir.Geniş ve kullanışlı oda planına sahiptir.Aile yaşamına uygun, düzenli ve tercih edilen bir site içerisindedir.Konumu, geniş metrekare avantajı ve yatırım potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir fırsattır.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.Not: Dairede kiracı bulunmaktadır. Gösterimler randevu ile yapılmaktadır. Kiracının tahliye süreci yasal prosedür çerçevesinde ilerlemektedir.Alperen ALSANÇ - Ankara’nın Sincan bölgesinde bulunan 3+1 satılık dairemiz, geniş kullanım alanı ve işlevsel planıyla öne çıkar. Sincan satılık daire arayanlar için uygun bir alternatif olan bu mülk, hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlarına hitap eder.Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alımı kolaylaştıran finansman imkânı.Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınma.Kat Mülkiyeti: Resmi ve güvenli mülkiyet.Kiracılı: Anında kira geliri potansiyeli.Boş: Hızlı taşınma ve esnek kullanım.Sincan'ın Hizmet ve Ulaşım Olanaklarına Yakın KonumDaire; okul, sağlık kurumları ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde merkezi bir konumdadır. Aden City AVM, Fatih Anadolu Lisesi ve Atatürk İlkokulu gibi lokasyonlara yakınlığı günlük yaşamı pratikleştirir; eczaneler ve otobüs durakları ulaşımı destekler.Coldwell Banker Aden Eryaman ile Profesyonel Yerinde GösterimDaireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Coldwell Banker Aden Eryaman ile iletişime geçerek uzman desteğiyle gösterim talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19897347