evimibulYapay zeka analizi
Görgülü Emlaktan Acil Satılık Daire
Satılık
1/18

Görgülü Emlaktan Acil Satılık Daire

Orta Mahallesi, Çarşamba, Samsun

2.1M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

20.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

59.763 TL

Peşinat tahmini

420.000 TL

Tapu harcı tahmini

84.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

546.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.100.000 TL

Peşinat

%20 · 420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

54.354 TL

Peşinat

420.000 TL

Toplam Ödeme

3.681.222 TL

Toplam Faiz

1.581.222 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkongiris-katguvenlikisi-yalitimikapali-mutfakmantolamamerkezi-konumotoparkpvc-dogramases-yalitimi

Açıklama

Çarşamba Doğu Yaka Orta Mahalle’de, Konumuyla Avantajlı 2+1 Daire!Vefa AVM’ye, otoyola, camiye, hastaneye ve dolmuş güzergahına yürüme mesafesinde merkezi konumda yer alan dairemiz yeni sahibini veya kiracısını bekliyor.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 1. Kat (Yüksek giriş / ara kat rahatlığı)Isınma: Sobalı (Doğalgaz kapıda/kapı önünde bulunuyor)Konum Avantajı: Şehrin tüm önemli noktalarına ve sosyal olanaklarına çok yakın.Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın: İletişim: - Görgülü Emlak, Güvendeki Adresiniz Çarşamba Doğu Yaka Orta Mahalle’de 2+1 Satılık Daire – Samsun’un Merkezi Konumunda Yaşam İmkanıÇarşamba satılık daire arayanlar için ideal olan bu 2+1 daire; merkezi konumu, konforlu ve fonksiyonel planı ile öne çıkar. Şehrin önemli noktalarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamı kolaylaştırır. Boş olması hemen taşınma imkânı sunarken, krediye uygunluğu hem kullanıcılar hem yatırımcılar için finansal esneklik sağlar.Merkezi Lokasyonda Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire AyrıcalığıÖne Çıkan ÖzelliklerIsınma Tipi: Sobalı, doğalgaz hattına yakınKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alımMülkiyet Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenlikDış Özellikler: Isı yalıtımı, ses yalıtımı ve PVC doğramaÇarşamba'nın Gözde Sosyal ve Ulaşım Olanaklarına YakınlığıDaire; Novada Vefa AVM ve Çarşamba Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Ana yollar ile dolmuş/minibüs duraklarına yakın konumu ulaşımı pratikleştirir. Semt pazarı ve okullara yakınlığı aile yaşamı için avantaj sağlar; böylece şehir içi ihtiyaçlara hızlı erişim sunar.Görgülü Emlakcılık ve İnşaat ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıKullanıma hazır ve erişilebilir bu 2+1 daireyi detaylı görmek için Görgülü Emlakcılık ve İnşaat’ın uzman ekibiyle iletişime geçerek yerinde inceleme talep edebilirsiniz. Uygun fiyat ve koşullarla size en doğru çözümü sunmaktan memnuniyet duyacaklardır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19897244