evimibulYapay zeka analizi
Teraslı 3+1 Satılık Dubleks Daire
Satılık
1/32

Teraslı 3+1 Satılık Dubleks Daire

Hatundere Mahallesi, Menemen, İzmir

4.0M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

3

TL/m²

22.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondubleksebeveyn-banyootoparktakasliteras

Açıklama

TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ3+1 DUBLEKS DAİREAÇIK MUTFAKASANSÖRLÜBALKONLUTERASLI2 GENEL BANYO&WC1 EBEVEYN BANYOLUÇAMAŞIR ODALIOTURUMA HAZIRKREDİ İMKANI MEVCUTMARKET TOPLU ULAŞIMA YAKINDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİNGAYRIMENKUL DANIŞMANIAYŞE OK İzmir’in Menemen ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve konum avantajıyla öne çıkar. Menemen satılık daire arayışında olanlar için aile yaşamına uygun, kullanıma hazır bir seçenek sunar. Kat mülkiyeti tapulu olması ve krediye uygunluğu, satın alma sürecinde hukuki ve finansal kolaylık sağlar.Menemen’de Hemen Taşınılabilir, Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Daha kolay finansman ve satın alma imkanıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüKat Mülkiyeti: Tapuda güvence ve net mülkiyet hakkıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik, konforlu ısınmaNet Alan Kullanımı: Verimli plan ve maksimum faydaMenemen'in Gelişen Bölgesinde Ulaşım KolaylığıDaire, Menemen’in gelişen mahallelerinden birinde; sağlık ve eğitim imkanlarına yakın konumuyla yaşamı kolaylaştırır. Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne kısa mesafede olması hızlı erişim avantajı sunar. Helvacı Ortaokulu, Helvacı İlkokulu ve özel kreşlere yakınlığı, çocuklu aileler için önemli bir artıdır. Helvacı Çeşme ve Jandarma duraklarına yakın olması da toplu taşımada pratiklik sağlar.Yaşam Kalitesi ve Yatırımda GüvenilirlikKrediye uygun, boş ve kat mülkiyetli bu 3+1 daire; ortak kullanım alanları ve işlevsel planıyla uzun vadeli konut ihtiyacına cevap verir. Kombi doğalgaz sistemi enerji tasarrufu sağlarken, net alanın verimli kullanımı yaşam alanlarını daha kullanışlı hale getirir. Menemen’de değer artış potansiyeli taşıyan güvenilir konut alternatiflerindendir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ uzman kadrosuyla profesyonel destek sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19897217