evimibulYapay zeka analizi
Pendik Çınardere'de Ayrı Girişli Net 210 M² Teraslı 3+2 Dubleks
Satılık
1/35

Pendik Çınardere'de Ayrı Girişli Net 210 M² Teraslı 3+2 Dubleks

Çınardere Mahallesi, Pendik, İstanbul

6.5M TL

Oda

3+2

m²

210

Kat

3

TL/m²

30.952

Konut Tipi

Daire

Net m²

210 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbarbekudubleksguney-cephekapali-mutfakotoparkteras

Açıklama

Pendik Çınardere Mahallesi, Olimpiyat Cad. üzerinde merkezi konumunda bulunan, geniş aileler ve yatırımcılar için avantajlı özelliklere sahip 210 m² net kullanım alanlı 3+2 dubleks dairemiz satılıktır. Daire Özellikleri✔ Net 210 m² kullanım alanı✔ 3+2 dubleks daire✔ Alt kat: 2+1, net 100 m²✔ Üst kat: 1+1, net 110 m²✔ Üst kat istenildiğinde 2+1'e dönüştürülebilir.✔ Üst katın ayrı giriş kapısı bulunmaktadır.✔ Üst katın elektrik saati ayrıdır. Su ve doğalgaz tesisatı da istenirse ayrılabilir.✔ 27 m² büyüklüğünde, barbekülü ve katlanabilir cam sistemiyle kapatılmış geniş teras✔ Güney cephe✔ Kombi ısıtma sistemi✔ Açık otopark kullanım imkânı✔ Kat irtifaklı tapu ve banka kredisine uygundur. Bina Özellikleri✔ Bina yaşı: 17✔ 3 katlı bina✔ Daire: 3. katta✔ Asansör bulunmamaktadır.✔ Dairede mülk sahibi oturmaktadır. Konum Bilgileri✔ Ankara Caddesi'ne 150 metre✔ Otobüs ve minibüs duraklarına 150 metre✔ Pendik Metro Durağı ve E-5'e 900 metre✔ Sağlık Ocağı'na 500 metre✔ Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne 1,6 km✔ Marmaray ve YHT İstasyonu'na 2 km✔ Sabiha Gökçen Havalimanı'na 9 km✔ Okullar, marketler ve semt pazarı yürüme mesafesindedir.Ayrı girişli üst katı sayesinde iki bağımsız yaşam alanı olarak değerlendirilebilen, geniş terası ve merkezi konumuyla öne çıkan bu özel daire; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.Sadık Çiçek -

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19897172