evimibulYapay zeka analizi
Çınar Emlak'tan Eşyalı Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/10

Çınar Emlak'tan Eşyalı Satılık 1+1 Daire

Sofular Mahallesi, Merzifon, Amasya

1.6M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

2

TL/m²

29.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

45.534 TL

Peşinat tahmini

320.000 TL

Tapu harcı tahmini

64.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

416.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.600.000 TL

Peşinat

%20 · 320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

41.412 TL

Peşinat

320.000 TL

Toplam Ödeme

2.804.741 TL

Toplam Faiz

1.204.741 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonesyalitakasli

Açıklama

DAİRE SOFULAR MAHALLESİ,METEOROLOJİ MÜDÜRLÜĞÜ KARŞISINDA 1+1,ARA KAT,TÜM EŞYALARI İLE SATILACAKTIR..ARAÇ TAKASI KABUL EDİLİR..MERKEZİ KONUMDADIR..-AYNI KATTA 2 ADET DAİRE SATILIKTIR-İLANDA Kİ FİYAT 1 DAİRE İÇİN GEÇERLİDİR..ÇINAR EMLAKASIRLIK YUVALARA Amasya’nın Merzifon ilçesinde merkezi konumda yer alan 1+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve sunduğu avantajlarla öne çıkar. Merzifon satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut; kombi doğalgaz ısıtma sistemi, krediye uygun tapu yapısı ve eşyalı teslim seçeneğiyle hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilir.Merzifon Sofular Mahallesi’nde Kiracıya Hazır, Boş 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam mülkiyet ve kredi kullanımına uygunEşyalı: Tüm eşyaları ile teslimMerzifon’un Merkezi Konumunda Hızlı Ulaşım İmkanlarıDaire, Sofular Mahallesi’nde Meteoroloji Müdürlüğü karşısında yer alır. Belediye Çarşısı, Bekirbey Pasajı ve Kadıoğlu Pasajı gibi alışveriş ve sosyal noktalara yürüyüş mesafesindedir. Eğitim kurumları, kültür merkezleri ve hastaneler yakın çevrededir; Merzifon Kara Mustafa Paşa Devlet Hastanesi Sofular Hizmet Binası’na kısa sürede ulaşılabilir. Minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığı günlük ulaşımı pratik hale getirir.Krediye Uygun ve Yatırımcıya Ekstra Esneklik Sağlayan ÖzelliklerKat mülkiyetli ve krediye uygun olması satın alımda finansal kolaylık sunar. Kombi doğalgaz, ısınma giderlerini dengeler; eşyalı teslim ise taşınmayı hızlandırır. Boş olması sayesinde alıcı hemen yerleşebilir ya da kendi kriterlerine göre kiracı seçerek gelir elde edebilir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ÇINAR EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19897154