evimibulYapay zeka analizi
Büyük Aileler İçin 4+1 Dubleks
Satılık
1/30

Büyük Aileler İçin 4+1 Dubleks

Yavuz Sultan Selim Mahallesi, Körfez, Kocaeli

4.8M TL

Oda

4+1

m²

160

Kat

3

TL/m²

29.688

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbakimlibalkondubleksgiris-kathastane-yakinikapali-mutfakon-cepheotoparkteras

Açıklama

YAVUZ SULTAN SELİM MAHALLESİNDE KÖRFEZKENT VE KAVANİUM BÖLGESİNDE YAVUZ SELİM CAMİİ’NİN HEMEN KARŞISINDA OLAN, KONUM OLARAK BÖLGENİN İŞLEK CADDELERİNDEN BİRİ OLAN SEDA CADDESİNDE BULUNAN BİNADA ARA KAT 4+1 DUBLEKS DAİREMİZ SATILIKTIR. DAİRENİN GİRİŞ KATI OLAN 2. KATINDA SALON, MUTFAK, ODA, WC, 2 BALKON HACİMLERİ, ÇATI KATINDA 3 ODA, BANYO, TERAS HACİMLERİ MEVCUT OLUP KULLANIM ALANI YAKLAŞIK 160 M2 DİR.DİĞER İLANLARIMIZDAN DA GÖRÜLECEĞİ ÜZERE BİNADA KONUMLU OLAN ARA KAT DAİRE VE DÜKKAN SATIŞIMIZ DA MEVCUTTUR. İSTENMESİ HALİNDE BİNA OLARAK (İKİ ADET ZEMİN KAT DÜKKAN, İKİ ADET ARA KAT MESKEN VE İKİ ADET DE DUBLEKS MESKEN) DA SATIŞIMIZ MÜMKÜNDÜR. SAYILAN BU MÜLKLERİN TAMAMI BAĞIMSIZ MÜLKİYETLİ OLUP HER BİRİNİN AYRI TAPUSU VE İSKANI BULUNMAKTADIR.LOKASYON OLARAK* MARKETLERE,OKULA,YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.*DERİNCE EĞİTİM ARAŞTIRMA HASTANESİ, KÖRFEZ DEVLET HASTANESİ, ÖZEL KÖRFEZ MARMARA HASTANESİNE 5 DK MESAFEDEDİR.SAĞLIK OCAĞI, KREŞ, SPOR SALONLARI, CAFELER, ÖZEL OKULLAR, FIRIN, 7/24 AÇIK MANAV, SÜREKLİ TALEP GÖREN VE GELİŞMEKTE OLAN BÖLGEDİR.*YATIRIM İÇİN DE KİRA GETİRİSİ YÜKSEK BİR DAİREDİR.*OTOBÜS, MİNİBÜS HEMEN BİNAMIZIN ÖN TARAFINDAN GECMEKTEDİR.ÇOK YAKININA MİLLET BAHÇESİ İNŞAASI DEVAM ETMEKTE OLUP BÖLGEYE ARTI BİR DEĞER KATACAKTIR.ULAŞIM HATLARI115 Körfezkent-Sopalı-Derince-Üçyol-Umuttepe / Ulaşımpark116 Körfezkent-Sopalı-Derince-Halkevi-Yahya Kaptan / Ulaşımpark123 Körfezkent - Sopalı - Umuttepe / Öho124 Körfezkent-Sopalı-Halkevi-Sanayi135 Körfezkent-Yenikent-Halkevi-Santral-Y.Kaptan-Yuvam / UlaşımparkİÇİ İYİ MALZEME VE İŞÇLİKLE YAPILI 4+1 DUBLEKS DAİREMİZ TOPLAM 160 M2 BRÜT KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.BU FİYATA KAÇMAZ İYİ YAPILI BİR DAİREYE (VEYA BİNANIN TAMAMINA) SAHİP OLMAK İÇİN HEMEN İLETİŞİME GEÇELİM.RE/MAX ARMİNA KONU GAYRİMENKULÜN TEK YETKİLİ SATIŞ FİRMASIDIR.DEĞERLERİNİZ DEĞERİMİZDİR.SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANIAYSUN MALBORA Kocaeli Körfez’deki 4+1 satılık dairemiz, Yavuz Sultan Selim Mahallesi’nin işlek Sedâ Caddesi’ndedir. Tapusu güvenilir, krediye uygun bu Körfez satılık daire, 160 m² net alanıyla geniş ailelere ve düzen arayanlara uygundur.Yavuz Sultan Selim Mahallesi’nde Merkezi ve Hızlı Ulaşım AvantajıBina; Körfez Kent Çarşı, Terzi Pasajı, eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde; İlçe Devlet ve Özel Körfez Marmara Hastanelerine yaklaşık 5 dakikadadır. Önünden geçen otobüs hatlarıyla ulaşım kolaydır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye UygunKat MülkiyetiKombi DoğalgazBoş160 m² netGeniş Aileler için Uygun ve Sessiz Yaşam Alanı4+1 dubleks plan; girişte salon, mutfak, balkonlar; çatı katta 3 oda ve teras sunar. 4.750.000 TL; TURYAP İZMİT ARMİNA güvencesiyle yerinde gösterim için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19897110