evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Parseller Mh 90m 2+1 Arakat 45m Arsa Pay Metro Yakını
Satılık
1/12

Ümraniye Parseller Mh 90m 2+1 Arakat 45m Arsa Pay Metro Yakını

Parseller Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkoncelik-kapidusakabinkapali-mutfakpvc-dogramarayli-sistem-yakini

Açıklama

ÜMRANİYE PARSELLER MH.90M 2+1 ARAKAT ARSA TAPULU 45M ARSA PAYIMIZ OLAN MÜLKÜMÜZÜ SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİME SUNMAK İSTERİM....SATIŞA KONU OLAN MÜLKÜMÜZ ÜMRANİYE PARSELLER 90M 2+1 ARAKAT METRO DURAĞI YAKINIİETT VE DOLMUŞ DURAĞI Aşağıdudullu parsel no : 4844Arsa toplamda 180mBize ait olan 45m DUDULLU BOSTANCI METRO HATTI PARSELLER METRO DURAĞI İLE HUZUR METRO DURAĞI YAKININDADIR ÇEVRESİNDE ZİNCİR MARKETLER SAĞLIK OCAĞI ECZANE CAMİ PARK SEMT PAZARI ALIŞVERİŞ MERKEZİ İLKOKUL ORTA OKUL BULUNMAKTADIR BU MÜLKÜN SATIŞINDA FİRMAMIZ TEK YETKİLİDİR REALTY BLUE GAYRİMENKUL HASAN TAHSİN YURTSEVEN DEĞERLEME UZMANI GAYRİMENKUL DANIŞMANI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ İstanbul Ümraniye’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Ümraniye satılık daire kategorisindeki bu mülk, arsa tapulu yapısıyla hukuki güvence sağlar. 90 m² net kullanım alanı ve kombi doğalgaz sistemi ile konfor sunar. Dairenin boş ve hemen taşınmaya uygun olması, yeni sahiplerine esneklik kazandırır.Metro Durağına Yakın, Ulaşımda Avantajlı Ümraniye 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 90 m² kullanım alanıArsa tapulu, mülkiyet güvencesiKombi doğalgaz sistemli ısıtmaBoş ve hemen taşınılabilirMetro ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindeYaşam Kalitesini Artıran Lokasyon AvantajlarıÜmraniye Parseller Mahallesi’ndeki daire, metroya yakın konumuyla ulaşım kolaylığı sağlar. Metro Corner AVM ve Asya Park Outlet yürüyüş mesafesindedir. Çevrede sağlık merkezleri, eczaneler, cami, semt pazarı ve okullar (Nurettin Topçu İlkokulu, Yavuz Selim Ortaokulu) bulunur. Dolmuş ve minibüs durakları da yakındadır.Kullanım Konforunu Yükselten İç DonanımlarSeramik zemin, çelik kapı, duşakabinli banyo ve kartonpiyer detaylarıyla fonksiyonel kullanım sunar. ADSL ve uydu altyapısı mevcuttur. Doğalgazlı ocaklı mutfak ve PVC doğrama ısı/ses yalıtımına destek olur.Realty Blue İmza, bu 2+1 daire için yerinde gösterim sağlar. Bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19897092