evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Aziz Mahmut Hüdayi'de Muhteşem Yatırım Fırsatı! 2+1
Satılık
1/16

Üsküdar Aziz Mahmut Hüdayi'de Muhteşem Yatırım Fırsatı! 2+1

Aziz Mahmut Hüdayi Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

64.118

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongiris-katkapali-mutfak

Açıklama

Değerli Yatırımcılar ve Ev Sahibi Olmak İsteyenler,Üsküdar'ın gözde semti Aziz Mahmut Hüdayi Mahallesi, Sümbülzade Sokak üzerinde konumlanan bu özel daire, hem yatırım hem de yaşam için kaçırılmayacak bir fırsat olarak karşınızda!Daire Özellikleri:· 2+1 ferah ve kullanışlı daire planı· 85 m² brüt / 75 m² net kullanım alanı· Giriş kat avantajı ile kolay erişim· Mahallenin elit ve sakin dokusuna uygun, huzurlu bir yaşam alanıNeden Bu Daireyi Kaçırmamalısınız?· Muhteşem Yatırım Fırsatı: Üsküdar bölgesi, tarihi dokusu ve merkezi konumuyla her dönem değer kazanan, kira getirisi yüksek bir lokasyon. Bu daire, yatırımınıza hem kısa hem uzun vadede güçlü bir geri dönüş sağlayacaktır.· Elit ve Sakin Mahalle: Aziz Mahmut Hüdayi, Üsküdar'ın prestijli ve nezih semtlerinden biri. Komşuluk ilişkileri güçlü, gürültüden uzak, aile yaşamına uygun bir çevre.· Merkezi ve Stratejik Konum: Üsküdar'ın kalbinde, ulaşım ağlarına, sosyal olanaklara ve tarihi güzelliklere yakın bir noktada.Emlak Danışmanı Notu: Bu fiyat ve konum kombinasyonu, Üsküdar'da nadir bulunan bir fırsattır. Yatırımınızı doğru adreste değerlendirmek istiyorsanız, geç kalmayın!Detaylı bilgi ve yerinde görme talepleriniz için benimle hemen iletişime geçebilirsiniz. Bu fırsat, doğru alıcıyı bekliyor!---İletişim: Murat Yıldırım – Emlak Danışmanı İstanbul’un tarihi ve kültürel zenginliğiyle öne çıkan Üsküdar’da yer alan 2+1 satılık daireyi keşfedin. Üsküdar satılık daire arayışındakiler için öne çıkan bu seçenek, rahat ve fonksiyonel bir yaşam sunar.Giriş Kat Konforu ve Kredeye Uygun Satılık Daire85 m² brüt, 75 m² net alana sahip daire; kombi doğalgaz ile ısınır. Kat mülkiyeti tapusu hukuki güvence sağlarken, krediye uygun oluşu alım sürecinizi kolaylaştırır. Daire boş olup hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur; kiracılı seçenekler de yatırımcılar için alternatiftir.Üsküdar’ın Merkezi Noktasında Hızlı Ulaşım İmkanıSağlık ve eğitim kurumlarına, toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Acıbadem-Altunizade Hastanesi ve Üsküdar Devlet Hastanesi’ne erişim kolay; İETT durakları ve taksi noktaları günlük ulaşımı pratikleştirir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun ödemeKombi doğalgaz ısıtmaKat mülkiyeti tapu güvencesiGeniş, kullanışlı 2+1 planBoş, hemen teslimDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19897052