
Aziz Mahmut Hüdayi Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
2+1
m²
85
Kat
0
TL/m²
64.118
Konut Tipi
Daire
Net m²
75 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
155.099 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
218.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.450.000 TL
Peşinat
%20 · 1.090.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
141.061 TL
Peşinat
1.090.000 TL
Toplam Ödeme
9.553.648 TL
Toplam Faiz
4.103.648 TL
Değerli Yatırımcılar ve Ev Sahibi Olmak İsteyenler,Üsküdar'ın gözde semti Aziz Mahmut Hüdayi Mahallesi, Sümbülzade Sokak üzerinde konumlanan bu özel daire, hem yatırım hem de yaşam için kaçırılmayacak bir fırsat olarak karşınızda!Daire Özellikleri:· 2+1 ferah ve kullanışlı daire planı· 85 m² brüt / 75 m² net kullanım alanı· Giriş kat avantajı ile kolay erişim· Mahallenin elit ve sakin dokusuna uygun, huzurlu bir yaşam alanıNeden Bu Daireyi Kaçırmamalısınız?· Muhteşem Yatırım Fırsatı: Üsküdar bölgesi, tarihi dokusu ve merkezi konumuyla her dönem değer kazanan, kira getirisi yüksek bir lokasyon. Bu daire, yatırımınıza hem kısa hem uzun vadede güçlü bir geri dönüş sağlayacaktır.· Elit ve Sakin Mahalle: Aziz Mahmut Hüdayi, Üsküdar'ın prestijli ve nezih semtlerinden biri. Komşuluk ilişkileri güçlü, gürültüden uzak, aile yaşamına uygun bir çevre.· Merkezi ve Stratejik Konum: Üsküdar'ın kalbinde, ulaşım ağlarına, sosyal olanaklara ve tarihi güzelliklere yakın bir noktada.Emlak Danışmanı Notu: Bu fiyat ve konum kombinasyonu, Üsküdar'da nadir bulunan bir fırsattır. Yatırımınızı doğru adreste değerlendirmek istiyorsanız, geç kalmayın!Detaylı bilgi ve yerinde görme talepleriniz için benimle hemen iletişime geçebilirsiniz. Bu fırsat, doğru alıcıyı bekliyor!---İletişim: Murat Yıldırım – Emlak Danışmanı İstanbul’un tarihi ve kültürel zenginliğiyle öne çıkan Üsküdar’da yer alan 2+1 satılık daireyi keşfedin. Üsküdar satılık daire arayışındakiler için öne çıkan bu seçenek, rahat ve fonksiyonel bir yaşam sunar.Giriş Kat Konforu ve Kredeye Uygun Satılık Daire85 m² brüt, 75 m² net alana sahip daire; kombi doğalgaz ile ısınır. Kat mülkiyeti tapusu hukuki güvence sağlarken, krediye uygun oluşu alım sürecinizi kolaylaştırır. Daire boş olup hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur; kiracılı seçenekler de yatırımcılar için alternatiftir.Üsküdar’ın Merkezi Noktasında Hızlı Ulaşım İmkanıSağlık ve eğitim kurumlarına, toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Acıbadem-Altunizade Hastanesi ve Üsküdar Devlet Hastanesi’ne erişim kolay; İETT durakları ve taksi noktaları günlük ulaşımı pratikleştirir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun ödemeKombi doğalgaz ısıtmaKat mülkiyeti tapu güvencesiGeniş, kullanışlı 2+1 planBoş, hemen teslimDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçin.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin