evimibulYapay zeka analizi
Artı'dan Özlüce'de Okullara Yakın 4+1 160m² Net Daire
Satılık
1/30

Artı'dan Özlüce'de Okullara Yakın 4+1 160m² Net Daire

Yüzüncüyıl Mahallesi, Nilüfer, Bursa

6.4M TL

Oda

4+1

m²

160

Kat

6

TL/m²

40.156

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

182.846 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

257.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.425.000 TL

Peşinat

%20 · 1.285.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

166.296 TL

Peşinat

1.285.000 TL

Toplam Ödeme

11.262.787 TL

Toplam Faiz

4.837.787 TL

Özellikler

asansorbalkoncocuk-oyun-alanikapali-mutfakokul-yakiniotopark

Açıklama

ARTI'DAN ÖZLÜCE'DE OKULLARA YAKIN 4+1 160M² NET DAİRE- 160M² NET KULLANIM ALANI VARDIR.- 4 BALKONLUDUR, 2 BALKONU KAPALIDIR.- AÇIK OTOPARKI VARDIR.- ÇOCUK OYUN ALANI VARDIR.- DAİRE BOŞTUR YATIRIM İÇİN DÜŞÜNÜLÜRSE 40.000TL KİRA GETİRİSİ VARDIR.- MARKETLERE VE BÖLGEDEKİ SOSYAL DONATILARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.- HER ODASI IŞIK ALMAKTADIR. HER KATTA 2 DAİRE VARDIR. SES PROBLEMİ YOKTUR.- BİNADA YALITIM VARDIR. DIŞ CEPHESİ YENİLENMİŞTİR.- EMİNEVİM VB. FİRMALAR İÇİN KREDİYE UYGUNDUR.Artı Emlak Bursa Gayrimenkul Hizmetleri Ticaret Bakanlığı Tarafından Yetkinliği Onaylanmış, Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesine Sahip (Belge No : 1603134) Vergi Levhası Bulunan Bir İşletmedir. Ticaret Bakanlığınca Yetkilendirilmiş Gayrimenkul Firmalarını Tercih Etmeniz Menfaatinizedir.DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZDiğer Portföylerimizi görmek için: Artı Emlak BursaBİZE DANIŞMADAN KARAR VERMEYİN Bursa Nilüfer’de yer alan 4+1 satılık daire, geniş yaşam alanı ve stratejik konumuyla öne çıkar. Nilüfer satılık daire arayan, ailesiyle konforlu yaşam hedefleyenler için uygundur. 160 m² net kullanım alanına sahip dairede kombi doğalgaz ısıtma bulunur; boş durumdadır ve hemen taşınmaya elverişlidir.Okullara Yakın, Ferah ve Günışığı Alan 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 160 m²Krediye Uygunluk: Finansal esneklikKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaIsıtma Sistemi: Kombi doğalgazMülkiyet Tipi: Kat irtifakıBursa Nilüfer’de Huzurlu ve Pratik Erişim İmkanlarıDaire; okul ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesindedir. Sunpark, Özlüce Park ve Saygınkent AVM’leri günlük ihtiyaçlarda kolaylık sağlar. Sağlık kurumlarına yakınlığı sayesinde hizmetlere erişim de pratiktir.Yaşam Konforu ve Yatırım Güvencesi Sağlayan DetaylarKrediye uygun olması satın alma sürecini avantajlı kılar. 160 m² net plan, aile ihtiyaçlarına göre verimli kullanım sunar. 4 balkon, farklı kullanım alanları oluşturarak yaşam konforunu artırır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ARTI EMLAK BURSA ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19896966