
Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
4+1
m²
175
Kat
6
TL/m²
50.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
145 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
249.012 TL
Peşinat tahmini
1.8M TL
Tapu harcı tahmini
350.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.750.000 TL
Peşinat
%20 · 1.750.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
226.474 TL
Peşinat
1.750.000 TL
Toplam Ödeme
15.338.426 TL
Toplam Faiz
6.588.426 TL
EMİRAY GAYRİMENKUL DENİSKANLI 4+1 DUBLEKSDAİREMİZ EBEVEYN BANYOLUDURBALKONLUKREDİ SINIRI YOKALT KAT2 ODA + 1 SALON+BALKON+EBEVEYN BANYO+MUFTAK+BANYO WCÜST KAT1 ODA 1 SALON TERAS VE MUTFAK ALANLIDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİNYUNUS YÜKSEL İstanbul Ümraniye’de yer alan 3+2 satılık daire, aile yaşamına uygun, işlevsel ve ferah bir kullanım sunar. Ümraniye satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu mülk, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Kat mülkiyetli tapusu ile yasal güvence sunan daire, krediye uygun yapısıyla satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar. Kiracılı olması düzenli gelir arayan yatırımcılar için avantajdır; boş kullanım opsiyonu ise hızlı taşınmak isteyenler için pratik bir çözüm sunar.Ümraniye’nin Yükselen Değerinde 3+2 Kullanışlı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ile tapu güvencesiKombi doğalgaz ısıtma sistemiKrediye uygun finansman imkânıKiracı oturuyor: hemen getiri sağlayan yatırımBoş kullanım opsiyonuStratejik Lokasyonun Getirdiği Yaşam KonforuDairenin Ümraniye’nin merkezi konumunda bulunması; toplu taşıma, sağlık ve eğitim hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Canpark AVM ve Hanımeli Çarşısı gibi alışveriş ve sosyal alanlara yakınlığı günlük yaşamı destekler. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kısa sürede ulaşılabilir. İETT duraklarının yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımda zaman kazandırır.Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel Tasarım3 oda 2 salon planı, farklı aile büyüklüklerine uyum sağlayarak geniş ve rahat bir yaşam alanı oluşturur. Kat mülkiyetli yapısı ile sosyal ve yaşam alanları güvence altındadır. Bölgenin gelişen yapısı ve yerleşik komşuluk düzeni, uzun vadeli oturum için tercih sebebidir.Emiray Gayrimenkul ile profesyonel saha gezisi için iletişime geçerek daireyi yerinde görebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin