evimibulYapay zeka analizi
Degirmenderede Bitmek Üzere Olan İnşaatimizda Fırsat Arakat 2+1
Satılık
1/15

Degirmenderede Bitmek Üzere Olan İnşaatimizda Fırsat Arakat 2+1

Cumhuriyet Mahallesi, Gölcük, Kocaeli

4.5M TL

Oda

2+1

m²

99

Kat

2

TL/m²

45.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

92 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorbalkondeniz-manzarasigenis-ferahisicamkapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyerkose-cepheotoparkseramikses-yalitimitakasli

Açıklama

Dairemizin özellikleri;1. Kapalı Otoparkında kendi dairesinden ait elektrik şarz prizi vardır.Misafir otoparkı mevcuttur2. Pencere camlarımız çift cam konfor olip içi argon gazlıdır.3. Dairelerimiz ses yalıtımı için akustik ses izolasyonuna sahiptir.4. çatı izolasyonu mevcuttur.5. İç boyalar Polisan elegant silinir küf yapmaz boyadır.6. Pencereler winsa son seri pimapendir.7. Tüm musluk bataryaları artema markadır. Çeşmelerin gövdesi duvar içindedir8. Ankastre elemanları artema markadır.9. seramik ve klozetler lavabolar Vitra 1 kalite üründür.10. Kapılar Vario güncel modeldir.11. Mutfak dolapları vario high glass soft ürünüdür.12. daire ısıtılmış alttan ısıtma 30'dan City 30'luk köpük yoğunluğundadır.13. Dairelerde 3 faz enerji Trigaze vardır.14. Binamızın asansörü vardır, acil çıkış kapısı mevcuttur15. binamızın Bahçesi 500 m2 ortak kullanım alanı mevcuttur16. Binamızın girişi ferah ve engelli kullanımına uygundur.17.Banyo duşakabinleri modern ve camdandır.18. Banyolarımız engelli kullanımına uygun dizayn edilmiştir.19. Dairemizde Fortmanto mevcuttur20. Tavanlarımız modern LED aydınlama vardır.21. Duvarlarımız saten alçı şeklindedir.22. Tavanlarımızda güncel kartonpiyer vardır.23. Dairelerimizin odaklarının kişiye Özgü renk seçeneği mevcuttur.24. Binamızın sürgülü bahçe kapısı mevcuttur.25. Dairelerimiz dere dağ ve deniz manzaralıdır.26. Ben inamız köşe parsel olup önü açıktır.27. Sıfıra yakın değerlere sahip araçla takas olur.28. Satışa hazır konumdadır.29. Dairemiz sonbaharda teslim edilecektir. Gölcük’teki 2+1 satılık dairemiz, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun, ferah ve kullanışlı planıyla aileler için ideal bir seçenektir. Gölcük satılık daire kategorisinde yer alan bu konut, kat irtifaklı olup krediye uygun yapısıyla finansal kolaylık sağlar.Yerden Isıtmalı ve Boş Daire AvantajıDairenin boş olması hemen taşınma ya da dilediğiniz gibi dekore etme imkânı sunar. Yerden ısıtma sistemi enerji verimliliği sağlarken, krediye uygunluğu satın alma sürecini kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtmaBoş, hemen kullanıma uygunKrediye uygunKat irtifaklıVerimli net kullanım alanıGölcük’te Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın KonforDaire; Gölcük Necati Çelik Devlet Hastanesi ve Özel Medar Hastanesi’ne, ayrıca Kocaeli Üniversitesi Değirmendere Ali Özbay MYO ve ilkokullara yakındır. Otobüs duraklarına erişim de rahattır. Detay ve yerinde inceleme için YC GROUP ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19896893