evimibulYapay zeka analizi
Argıncık Pervane Mah. Full Yapılı Orta Kat Acil Satılık Daire
Satılık
1/23

Argıncık Pervane Mah. Full Yapılı Orta Kat Acil Satılık Daire

Argıncık Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

2.4M TL

Oda

2+1

m²

125

Kat

2

TL/m²

18.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

66.878 TL

Peşinat tahmini

470.000 TL

Tapu harcı tahmini

94.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

611.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.350.000 TL

Peşinat

%20 · 470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

60.824 TL

Peşinat

470.000 TL

Toplam Ödeme

4.119.463 TL

Toplam Faiz

1.769.463 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkondogu-cephefull-yapilikapali-mutfakorta-katotoparktakasli

Açıklama

ARGINCIK PERVANEMAHALLESİATLAS CADDESİ ÜZERİNDEARGINCIK TREN YOLU (YAKUT/ZÜMRÜT MAH.) YOLUNUN HEMEN ÜSTÜNDEBİRİSİ KAPALI 2 ADET BALKONARA KATKOMBİLİİÇERİSİ FULL YAPILIGÜNEYDOĞU CEPHEOKUL AVM MARKET TOPLU TAŞIMA VB BÜTÜN İMKANLARA YÜRÜME MESAFESİNDEMERKEZİ KONUMDAGENİŞ VE FERAH BİR DAİREDİRGÜNÜMÜZ 0 3+1 DAİRELER İLE AYNI METREKAREDE 2+1 BAKIMLI EKSİKSİZ ACİL SATILIKDETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ Kayseri Kocasinan’da yer alan 2+1 satılık daire, Kocasinan satılık daire arayanlar için merkezi konumuyla öne çıkar. Ara katta bulunan dairemiz kombili olup boş durumdadır; bu sayede hemen taşınmaya uygundur ve yaşamınızı kolaylaştırır.Argıncık Pervane Mahallesi’nde Merkezi ve Fonksiyonel Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKat mülkiyeti belgesi ile yasal güvenceAra kat konumu ile kolay erişim ve avantajlı kullanımBoş ve kullanıma hazır; hızlı taşınma imkânı2+1 oda planı ile aile yaşamına uygun düzenŞehrin Kalbinde, Tüm İhtiyaçlara Yürüyüş MesafesindeDaire; okul, alışveriş merkezi, market ve toplu taşıma duraklarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede Tuna Life Center AVM, çeşitli ilk ve ortaokullar ile semt kütüphaneleri gibi sosyal olanaklar bulunur. Kayseri şehir merkezine yakınlığı sayesinde sağlık kurumları ve önemli hastanelere ulaşım da pratiktir.Yaşam Konforunu Artıran İç ÖzelliklerKombi doğalgaz sistemi tasarruflu kullanım sunarken kesintisiz ısınma avantajı sağlar. Ara kat olması, erişim kolaylığı ve doğal ışık açısından artı değer katar. Dairenin boş olması, yeni sahibine hemen taşınma veya dilediği şekilde düzenleme fırsatı verir.YILMAZ GAYRİMENKUL ile bu merkezi konumdaki 2+1 daireyi yerinde görmek için profesyonel destek alabilirsiniz. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19896854