evimibulYapay zeka analizi
Winston Awm Civarında Satılık 4+1 Lüx Daire
Satılık
1/24

Winston Awm Civarında Satılık 4+1 Lüx Daire

Talaytepe Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

7.8M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

3

TL/m²

38.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

220.554 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

310.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

200.591 TL

Peşinat

1.550.000 TL

Toplam Ödeme

13.585.463 TL

Toplam Faiz

5.835.463 TL

Özellikler

ankastreasansoravm-yakinibalkoncam-balkondusakabinebeveyn-banyoguvenlikhilton-banyokapali-mutfakluks-yapilion-cepheotopark

Açıklama

Winston AVM civarında, modern mimarisi ve geniş yaşam alanlarıyla öne çıkan lüks 4+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Daire ÖzellikleriOda Sayısı & Alan: 4+1 geniş plan, Net 190 m² kullanım alanıBulunduğu Kat: 11 katlı yapının 3. katıMutfak: Geniş L tipi modern tezgahlı, ankastre alanlı ve özel tasarım dolaplı şık mutfakSalon & Odalar: Özel tavan asma tasarımları, dekoratif duvar kağıtları ve spot/gizli aydınlatmalarBanyo: Ebeveyn banyosu ve duşakabinli modern hilton banyo konseptiBalkon: Şehir ve site içi manzaraya sahip geniş cam balkon alanıSite ve Konum AvantajlarıLokasyon: Winston AVM'ye, ana ulaşım akslarına ve sosyal alanlara yürüme mesafesindeSite İçi: Güvenlikli, açık otoparklı, peyzaj düzenlemesine sahip nezih site yaşantısıManzara: Önü açık, ferah ve gün ışığını verimli alan konumGerek aile yaşamı gerekse yüksek yatırım değeri açısından bölgenin en dikkat çeken mülklerindendir. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz. Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 4+1 satılık dairemiz, aile yaşamına uygun geniş alanları ve yüksek işlevselliği bir arada sunar. Kayapınar satılık daire arayanlar için modern yapısı, merkezi konumu ve krediye uygun oluşuyla öne çıkan ideal seçeneklerdendir.Krediye Uygun, Kat Mülkiyeti ile Güvenli SahiplikÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Esnek finansman ve kolay satın almaKullanım Durumu: Boş; hemen taşınma veya kiracı seçme imkânıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik, pratik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti; hukuki güvence ve ipotek hakkıOda Sayısı: Geniş 4+1 plan; aile ihtiyaçlarına uygunKayapınar’ın Sağlık ve Eğitim Olanaklarına Yakın KonforuDaire; Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi, Diyarbakır Şehir Hastanesi ve Memorial Diyarbakır Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Said Paşa Anaokulu ve Vali Gökhan Aydıner MTAL gibi okullara yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Otobüs duraklarına erişimle ulaşım avantajı da sağlar.Geniş ve Kullanışlı Alanlar ile Ailelerin ÖncüsüBoş ve taşınmaya hazır 4+1 daire, kombili doğalgazla verimli ısınma sunar; kat mülkiyetli tapusu ise güvenli sahiplik sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde görme için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19896851